Rua Pde Estevao de Oliveira, 156 (Artur Alvim)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.063/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.063/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 273 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 4.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.265/m²
Financiadas56%
- 11/08/2021AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 85 mil (46%)63 m²R$ 185.000R$ 2.937/m²
- 06/05/2021AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 150 mil (79%)49 m²R$ 189.000R$ 3.857/m²
- 02/07/2019AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 60 mil (36%)49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
- 17/07/2019AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198050% transferido49 m²R$ 80.000—
- 15/04/2019AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 17/01/2019AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 25.300R$ 516/m²
- 19/12/2018AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 60 mil (38%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 22/08/2017AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 158 mil (88%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 25/07/2016AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 08/12/2011AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 60 mil (50%)63 m²R$ 120.000R$ 1.905/m²
- 13/05/2011AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 115.000R$ 2.347/m²
- 19/04/2011AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198063 m²R$ 110.000R$ 1.746/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.616 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~46 unidades de 49 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 699 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 85 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.905/m² · 3 | R$ 2.371/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 2.784/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.220/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 3.469/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2016 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2018 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 10 |
| 2019 | R$ 3.367/m² · 3 | R$ 3.359/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 3.367/m² · 15 |
| 2021 | R$ 3.397/m² · 2 | R$ 3.729/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.854/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.582/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.220/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.159/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.367/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.397/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 879 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 465 mil |
Calculadora
R$ 239.388R$ 4.057/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Estevao de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 15 | R$ 3.657/m² | R$ 216 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 14 | R$ 5.033/m² | R$ 248 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 6 | R$ 5.320/m² | R$ 272 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 11 | R$ 4.955/m² | R$ 279 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 22 | R$ 2.039/m² | R$ 100 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 10 | R$ 5.731/m² | R$ 281 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 12 | R$ 4.136/m² | R$ 203 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 16 | R$ 4.336/m² | R$ 233 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 10 | R$ 3.929/m² | R$ 239 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 8 | R$ 3.731/m² | R$ 183 mil |