Rua Pde Estevao de Oliveira, 293 (Artur Alvim)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.929/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.929/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 239 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 4.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.129/m²
Financiadas38%
- 10/10/2025AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 192 mil (77%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 25/05/2023AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 198083,33% transferido59 m²R$ 140.000—
- 19/11/2021AP 22C E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga73 m²R$ 118.000R$ 1.616/m²
- 05/10/2018AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 06/07/2018AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 92.000R$ 1.878/m²
- 30/06/2017AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 168 mil (90%)63 m²R$ 187.000R$ 2.968/m²
- 26/05/2017AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (67%)63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
- 29/01/2016AP 51CApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 89.000R$ 1.816/m²
- 21/06/2013AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 163 mil (89%)59 m²R$ 182.500R$ 3.093/m²
- 01/03/2013AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 139 mil (89%)63 m²R$ 155.000R$ 2.460/m²
- 18/01/2013AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 76 mil (75%)63 m²R$ 102.000R$ 1.619/m²
- 07/05/2012AP 12B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga63 m²R$ 40.000R$ 635/m²
- 20/09/2011AP 12B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga63 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.996 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~45 unidades de 61 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 681 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 20 |
| 2012 | R$ 635/m² · 1 | R$ 2.784/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.460/m² · 3 | R$ 3.220/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 3.469/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2016 | R$ 1.816/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2017 | R$ 2.675/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2018 | R$ 2.295/m² · 2 | R$ 2.899/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.359/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 3.367/m² · 15 |
| 2021 | R$ 1.616/m² · 1 | R$ 3.729/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.854/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.582/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.220/m² · 11 |
| 2025 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 4.159/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 635/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.460/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.816/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.675/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.616/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 587 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 599 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Cessões de direitos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 88 mil |
Calculadora
R$ 239.388R$ 4.057/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Estevao de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Apartamento | 22 | R$ 2.039/m² | R$ 100 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 10 | R$ 5.731/m² | R$ 281 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 12 | R$ 4.136/m² | R$ 203 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 16 | R$ 4.336/m² | R$ 233 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 8 | R$ 3.731/m² | R$ 183 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 11 | R$ 5.247/m² | R$ 260 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 15 | R$ 5.179/m² | R$ 276 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 5 | R$ 5.425/m² | R$ 266 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 14 | R$ 5.173/m² | R$ 285 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 9 | R$ 5.130/m² | R$ 280 mil |