Rua Pde Estevao de Oliveira, 192 (Artur Alvim)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 2.039/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 100 mil
49 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 0
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.039/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 100 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²
Unidade típica
R$ 239 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 4.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 0
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.306/m²
Financiadas50%
  1. 29/05/2026AP 51 CApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 0R$ 0/m²
  2. 19/02/2026AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1980MCMV · R$ 224 mil (80%)59 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
  3. 28/08/2024AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 88.000R$ 1.796/m²
  4. 11/03/2024AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 88.000R$ 1.796/m²
  5. 19/08/2022AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 170 mil (80%)49 m²R$ 212.000R$ 4.327/m²
  6. 18/11/2020AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 120 mil (74%)49 m²R$ 162.000R$ 3.306/m²
  7. 08/09/2020AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 151 mil (80%)49 m²R$ 189.000R$ 3.857/m²
  8. 16/06/2020AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
  9. 11/03/2019AP 11CApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 62.868R$ 1.283/m²
  10. 05/03/2018AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 85 mil (50%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
  11. 27/10/2017AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 116.600R$ 2.380/m²
  12. 24/07/2015AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 98 mil (52%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  13. 30/04/2015AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 161 mil (89%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
  14. 30/01/2015AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 195.000R$ 3.980/m²
  15. 08/07/2014AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 180 mil (89%)49 m²R$ 202.000R$ 4.122/m²
  16. 06/05/2014AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 160 mil (84%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
  17. 24/07/2013AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 46 mil (28%)49 m²R$ 166.000R$ 3.388/m²
  18. 23/04/2013AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
  19. 24/04/2013AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 130 mil (76%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
  20. 12/09/2011AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 78 mil (74%)49 m²R$ 105.000R$ 2.143/m²
  21. 06/07/2011AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 87 mil (76%)49 m²R$ 115.000R$ 2.347/m²
  22. 13/05/2011AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  23. 02/02/2011AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.150 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~27 unidades de 49 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 331 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
7 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.245/m² · 4R$ 2.371/m² · 20
2012—R$ 2.784/m² · 14
2013R$ 3.388/m² · 3R$ 3.220/m² · 19
2014R$ 4.000/m² · 2R$ 3.469/m² · 17
2015R$ 3.673/m² · 3R$ 3.571/m² · 13
2016—R$ 3.525/m² · 9
2017R$ 2.380/m² · 1R$ 3.571/m² · 13
2018R$ 3.469/m² · 1R$ 2.899/m² · 10
2019R$ 1.283/m² · 1R$ 3.359/m² · 10
2020R$ 3.367/m² · 3R$ 3.367/m² · 15
2021—R$ 3.729/m² · 15
2022R$ 4.327/m² · 1R$ 3.854/m² · 9
2023—R$ 3.582/m² · 4
2024R$ 1.796/m² · 2R$ 3.220/m² · 11
2025—R$ 4.159/m² · 6
2026R$ 2.373/m² · 2R$ 4.237/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120142017201920222026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.245/m²
20133 vendas · R$ 3.388/m²
20142 vendas · R$ 4.000/m²
20153 vendas · R$ 3.673/m²
20171 vendas · R$ 2.380/m²
20181 vendas · R$ 3.469/m²
20191 vendas · R$ 1.283/m²
20203 vendas · R$ 3.367/m²
20221 vendas · R$ 4.327/m²
20242 vendas · R$ 1.796/m²
20262 vendas · R$ 2.373/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
  • Minha Casa Minha Vida17,1%
  • Sem financiamento informado750%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%R$ 1,1 mi
Minha Casa Minha Vida17,1%R$ 280 mil
Sem financiamento informado750%R$ 715 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2392%
  • Execuções, leilões e retomadas28%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2392%R$ 3,5 mi
Execuções, leilões e retomadas28%R$ 348 mil

Calculadora

R$ 239.388R$ 4.057/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Estevao de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Apartamento15R$ 3.657/m²R$ 216 mil
Nº 82Apartamento14R$ 5.033/m²R$ 248 mil
Nº 107Apartamento6R$ 5.320/m²R$ 272 mil
Nº 114Apartamento11R$ 4.955/m²R$ 279 mil
Nº 156Apartamento10R$ 5.063/m²R$ 273 mil
Nº 214Apartamento10R$ 5.731/m²R$ 281 mil
Nº 234Apartamento12R$ 4.136/m²R$ 203 mil
Nº 258Apartamento16R$ 4.336/m²R$ 233 mil
Nº 293Apartamento10R$ 3.929/m²R$ 239 mil
Nº 323Apartamento8R$ 3.731/m²R$ 183 mil

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