Rua Pde Estevao de Oliveira, 107 (Artur Alvim)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 84 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.320/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 84 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.320/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 272 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 4.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 84 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.881/m²
Financiadas33%
- 11/07/2025AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 198250% transferido49 m²R$ 83.572—
- 11/06/2025AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 13/03/2023AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 198266,66% transferido49 m²R$ 75.032—
- 20/10/2021AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 112 mil (59%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 04/12/2020AP 22CApartamento em condomínio · construído em 198259 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 03/12/2015AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 102 mil (59%)49 m²R$ 173.000R$ 3.531/m²
- 12/09/2012AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 70 mil (41%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 28/09/2011AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 198259 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/07/2011AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 81 mil (66%)49 m²R$ 123.000R$ 2.510/m²
- 08/04/2011AP 22CApartamento em condomínio · construído em 198259 m²R$ 23.000R$ 390/m²
- 08/04/2011AP 22CApartamento em condomínio · construído em 198259 m²R$ 41R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.855 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~27 unidades de 49 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 107 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 195/m² · 4 | R$ 2.371/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.784/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.220/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 3.469/m² · 17 |
| 2015 | R$ 3.531/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 2.899/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.359/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 15 |
| 2021 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 3.729/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.854/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.582/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.220/m² · 11 |
| 2025 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.159/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 195/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.531/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 363 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 549 mil |
Calculadora
R$ 239.388R$ 4.057/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Estevao de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 15 | R$ 3.657/m² | R$ 216 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 14 | R$ 5.033/m² | R$ 248 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 11 | R$ 4.955/m² | R$ 279 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 10 | R$ 5.063/m² | R$ 273 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 22 | R$ 2.039/m² | R$ 100 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 10 | R$ 5.731/m² | R$ 281 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 12 | R$ 4.136/m² | R$ 203 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 16 | R$ 4.336/m² | R$ 233 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 10 | R$ 3.929/m² | R$ 239 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 8 | R$ 3.731/m² | R$ 183 mil |