Rua Pde Estevao de Oliveira, 258 (Artur Alvim)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.336/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 233 mil
49 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.336/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 233 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²
Unidade típica
R$ 239 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 4.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.469/m²
Financiadas58%
  1. 20/05/2026AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  2. 06/05/2022AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
  3. 11/04/2022AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 0R$ 0/m²
  4. 19/01/2022AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 60 mil (32%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
  5. 28/05/2020AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 130 mil (68%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
  6. 18/03/2020AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 60.000R$ 1.224/m²
  7. 27/11/2019AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 55.018R$ 1.123/m²
  8. 22/10/2019AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 110 mil (55%)49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  9. 31/05/2017AP 51BApartamento em condomínio · construído em 19800,31% transferidoSFH · R$ 151 mil (80%)49 m²R$ 189.000—
  10. 30/05/2017AP 51CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 158 mil (90%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
  11. 18/01/2017AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 113 mil (63%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
  12. 27/11/2015AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 107 mil (61%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
  13. 15/08/2014AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 146 mil (86%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
  14. 13/06/2014AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 197 mil (90%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  15. 18/02/2013AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (65%)49 m²R$ 153.000R$ 3.122/m²
  16. 09/11/2012AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 135 mil (93%)49 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
  17. 28/09/2012AP 42 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 111 mil (65%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  18. 30/08/2012AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 102 mil (68%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
996 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~21 unidades de 49 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 327 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
58%
7 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 113 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.371/m² · 20
2012R$ 2.881/m² · 3R$ 2.784/m² · 14
2013R$ 3.122/m² · 1R$ 3.220/m² · 19
2014R$ 3.599/m² · 2R$ 3.469/m² · 17
2015R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 13
2016—R$ 3.525/m² · 9
2017R$ 3.622/m² · 2R$ 3.571/m² · 13
2018—R$ 2.899/m² · 10
2019R$ 2.602/m² · 2R$ 3.359/m² · 10
2020R$ 2.551/m² · 2R$ 3.367/m² · 15
2021—R$ 3.729/m² · 15
2022R$ 3.265/m² · 3R$ 3.854/m² · 9
2023—R$ 3.582/m² · 4
2024—R$ 3.220/m² · 11
2025—R$ 4.159/m² · 6
2026R$ 4.237/m² · 1R$ 4.237/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20122014201720202026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.881/m²
20131 vendas · R$ 3.122/m²
20142 vendas · R$ 3.599/m²
20151 vendas · R$ 3.571/m²
20172 vendas · R$ 3.622/m²
20192 vendas · R$ 2.602/m²
20202 vendas · R$ 2.551/m²
20223 vendas · R$ 3.265/m²
20261 vendas · R$ 4.237/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
  • Sem financiamento informado542%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado542%R$ 525 mil

Calculadora

R$ 239.388R$ 4.057/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Estevao de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 156Apartamento10R$ 5.063/m²R$ 273 mil
Nº 192Apartamento22R$ 2.039/m²R$ 100 mil
Nº 214Apartamento10R$ 5.731/m²R$ 281 mil
Nº 234Apartamento12R$ 4.136/m²R$ 203 mil
Nº 293Apartamento10R$ 3.929/m²R$ 239 mil
Nº 323Apartamento8R$ 3.731/m²R$ 183 mil
Nº 344Apartamento11R$ 5.247/m²R$ 260 mil
Nº 347Apartamento15R$ 5.179/m²R$ 276 mil
Nº 367Apartamento5R$ 5.425/m²R$ 266 mil
Nº 380Apartamento14R$ 5.173/m²R$ 285 mil

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