Rua Pde Estevao de Oliveira, 214 (Artur Alvim)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.731/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.731/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 281 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 4.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.141/m²
Financiadas67%
- 15/12/2023AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 184 mil (80%)59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
- 21/01/2021AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 123 mil (68%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 21/09/2020AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/04/2018AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 64.000R$ 1.306/m²
- 31/03/2017AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (56%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 13/04/2015AP 51CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 144 mil (78%)49 m²R$ 184.600R$ 3.767/m²
- 18/11/2013AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 153 mil (90%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 03/05/2013AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 115 mil (77%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 30/04/2013AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 77 mil (40%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 09/03/2012AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²
- 06/12/2011AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 50.000R$ 1.020/m²
- 15/08/2011AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 87 mil (79%)49 m²R$ 110.000R$ 2.245/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.157 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~48 unidades de 49 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 586 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 133 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.633/m² · 2 | R$ 2.371/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.755/m² · 1 | R$ 2.784/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.220/m² · 3 | R$ 3.220/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 3.469/m² · 17 |
| 2015 | R$ 3.767/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2018 | R$ 1.306/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.359/m² · 10 |
| 2020 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 15 |
| 2021 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.729/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.854/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.898/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.220/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.159/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.633/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.755/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.767/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.306/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.898/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 775 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 64 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 58 mil |
Calculadora
R$ 239.388R$ 4.057/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Estevao de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Apartamento | 14 | R$ 5.033/m² | R$ 248 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 6 | R$ 5.320/m² | R$ 272 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 11 | R$ 4.955/m² | R$ 279 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 10 | R$ 5.063/m² | R$ 273 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 22 | R$ 2.039/m² | R$ 100 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 12 | R$ 4.136/m² | R$ 203 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 16 | R$ 4.336/m² | R$ 233 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 10 | R$ 3.929/m² | R$ 239 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 8 | R$ 3.731/m² | R$ 183 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 11 | R$ 5.247/m² | R$ 260 mil |