Rua Pde Estevao de Oliveira, 380 (Artur Alvim)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 5.173/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 285 mil
57 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 110 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.173/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 285 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²
Unidade típica
R$ 239 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 4.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.342/m²
Financiadas67%
  1. 21/03/2025AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198050% transferidoSFH · R$ 110 mil (100%)48 m²R$ 110.000—
  2. 21/06/2024AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
  3. 13/12/2022AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 180 mil (78%)57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
  4. 24/06/2021AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 135 mil (71%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  5. 21/05/2021AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 155 mil (73%)57 m²R$ 213.000R$ 3.737/m²
  6. 11/07/2019AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 191.000R$ 3.351/m²
  7. 30/04/2018AP 14AApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
  8. 07/06/2017AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 154 mil (80%)48 m²R$ 192.000R$ 4.000/m²
  9. 18/04/2017AP 44 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 174 mil (80%)57 m²R$ 218.000R$ 3.825/m²
  10. 20/12/2016AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 165 mil (83%)57 m²R$ 198.000R$ 3.474/m²
  11. 10/11/2015AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 198010% transferido57 m²R$ 2.500—
  12. 11/08/2015AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 147 mil (77%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  13. 24/12/2014AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 198040% transferido57 m²R$ 10.000—
  14. 23/01/2014AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
  15. 14/11/2012AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 122 mil (90%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
  16. 29/03/2012AP 34BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
  17. 01/07/2011AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 107 mil (76%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.531 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~60 unidades de 57 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 860 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
8 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.456/m² · 1R$ 2.371/m² · 20
2012R$ 2.552/m² · 2R$ 2.784/m² · 14
2013—R$ 3.220/m² · 19
2014R$ 3.070/m² · 1R$ 3.469/m² · 17
2015R$ 3.333/m² · 1R$ 3.571/m² · 13
2016R$ 3.474/m² · 1R$ 3.525/m² · 9
2017R$ 3.912/m² · 2R$ 3.571/m² · 13
2018R$ 1.404/m² · 1R$ 2.899/m² · 10
2019R$ 3.351/m² · 1R$ 3.359/m² · 10
2020—R$ 3.367/m² · 15
2021R$ 3.848/m² · 2R$ 3.729/m² · 15
2022R$ 4.035/m² · 1R$ 3.854/m² · 9
2023—R$ 3.582/m² · 4
2024R$ 1.875/m² · 1R$ 3.220/m² · 11
2025—R$ 4.159/m² · 6
2026—R$ 4.237/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20142016201820212024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.456/m²
20122 vendas · R$ 2.552/m²
20141 vendas · R$ 3.070/m²
20151 vendas · R$ 3.333/m²
20161 vendas · R$ 3.474/m²
20172 vendas · R$ 3.912/m²
20181 vendas · R$ 1.404/m²
20191 vendas · R$ 3.351/m²
20212 vendas · R$ 3.848/m²
20221 vendas · R$ 4.035/m²
20241 vendas · R$ 1.875/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)867%
  • Sem financiamento informado433%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)867%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado433%R$ 364 mil

Calculadora

R$ 239.388R$ 4.057/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Estevao de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 192Apartamento22R$ 2.039/m²R$ 100 mil
Nº 214Apartamento10R$ 5.731/m²R$ 281 mil
Nº 234Apartamento12R$ 4.136/m²R$ 203 mil
Nº 258Apartamento16R$ 4.336/m²R$ 233 mil
Nº 293Apartamento10R$ 3.929/m²R$ 239 mil
Nº 323Apartamento8R$ 3.731/m²R$ 183 mil
Nº 344Apartamento11R$ 5.247/m²R$ 260 mil
Nº 347Apartamento15R$ 5.179/m²R$ 276 mil
Nº 367Apartamento5R$ 5.425/m²R$ 266 mil
Nº 413Apartamento9R$ 5.130/m²R$ 280 mil

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