Rua Pde Estevao de Oliveira, 367 (Artur Alvim)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.422/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.422/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 266 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 4.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.276/m²
Financiadas—
- 01/12/2020AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 140 mil (74%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 20/03/2020AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 75.000R$ 1.531/m²
- 12/11/2014AP 12CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 51.000R$ 864/m²
- 07/02/2014AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 15/10/2013AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 04/07/2012AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 85 mil (61%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.522 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~63 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 769 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.371/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.784/m² · 14 |
| 2013 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 19 |
| 2014 | R$ 2.167/m² · 2 | R$ 3.469/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 2.899/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.359/m² · 10 |
| 2020 | R$ 2.704/m² · 2 | R$ 3.367/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 3.729/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.854/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.582/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.220/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.159/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.704/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 239.388R$ 4.057/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Estevao de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Apartamento | 22 | R$ 2.038/m² | R$ 100 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 10 | R$ 5.726/m² | R$ 281 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 12 | R$ 4.133/m² | R$ 202 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 16 | R$ 4.334/m² | R$ 233 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 10 | R$ 3.925/m² | R$ 239 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 8 | R$ 3.729/m² | R$ 183 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 11 | R$ 5.244/m² | R$ 260 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 15 | R$ 5.176/m² | R$ 275 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 14 | R$ 5.172/m² | R$ 285 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 9 | R$ 5.123/m² | R$ 280 mil |