Rua Pde Estevao de Oliveira, 347 (Artur Alvim)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 5.179/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 276 mil
59 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.179/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 276 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²
Unidade típica
R$ 239 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 4.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.596/m²
Financiadas73%
  1. 11/03/2025AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
  2. 29/04/2024AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 242.000R$ 4.102/m²
  3. 10/11/2022AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 178 mil (80%)49 m²R$ 222.000R$ 4.531/m²
  4. 19/10/2022AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 165 mil (75%)62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
  5. 14/04/2022AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 188 mil (75%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  6. 14/05/2021AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 174 mil (79%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  7. 26/02/2021AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 184 mil (80%)59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
  8. 18/12/2020AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198062 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  9. 10/07/2017AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 155 mil (84%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
  10. 11/07/2016AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 169 mil (78%)59 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
  11. 31/03/2015AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 78 mil (43%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  12. 12/08/2014AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 153 mil (88%)49 m²R$ 173.000R$ 3.531/m²
  13. 18/01/2013AP 51CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 50 mil (31%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
  14. 14/12/2012AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 50 mil (50%)59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  15. 08/11/2012AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 129 mil (86%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  16. 29/03/2012AP 31CApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 45.000R$ 918/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.199 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~32 unidades de 59 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 582 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
73%
8 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.371/m² · 20
2012R$ 1.695/m² · 3R$ 2.784/m² · 14
2013R$ 3.265/m² · 1R$ 3.220/m² · 19
2014R$ 3.531/m² · 1R$ 3.469/m² · 17
2015R$ 3.051/m² · 1R$ 3.571/m² · 13
2016R$ 3.644/m² · 1R$ 3.525/m² · 9
2017R$ 3.776/m² · 1R$ 3.571/m² · 13
2018—R$ 2.899/m² · 10
2019—R$ 3.359/m² · 10
2020R$ 2.903/m² · 1R$ 3.367/m² · 15
2021R$ 3.814/m² · 2R$ 3.729/m² · 15
2022R$ 4.237/m² · 3R$ 3.854/m² · 9
2023—R$ 3.582/m² · 4
2024R$ 4.102/m² · 1R$ 3.220/m² · 11
2025R$ 4.746/m² · 1R$ 4.159/m² · 6
2026—R$ 4.237/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201220142016202020222025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 1.695/m²
20131 vendas · R$ 3.265/m²
20141 vendas · R$ 3.531/m²
20151 vendas · R$ 3.051/m²
20161 vendas · R$ 3.644/m²
20171 vendas · R$ 3.776/m²
20201 vendas · R$ 2.903/m²
20212 vendas · R$ 3.814/m²
20223 vendas · R$ 4.237/m²
20241 vendas · R$ 4.102/m²
20251 vendas · R$ 4.746/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)873%
  • Sem financiamento informado327%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)873%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado327%R$ 702 mil

Calculadora

R$ 239.388R$ 4.057/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Estevao de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 192Apartamento22R$ 2.039/m²R$ 100 mil
Nº 214Apartamento10R$ 5.731/m²R$ 281 mil
Nº 234Apartamento12R$ 4.136/m²R$ 203 mil
Nº 258Apartamento16R$ 4.336/m²R$ 233 mil
Nº 293Apartamento10R$ 3.929/m²R$ 239 mil
Nº 323Apartamento8R$ 3.731/m²R$ 183 mil
Nº 344Apartamento11R$ 5.247/m²R$ 260 mil
Nº 367Apartamento5R$ 5.425/m²R$ 266 mil
Nº 380Apartamento14R$ 5.173/m²R$ 285 mil
Nº 413Apartamento9R$ 5.130/m²R$ 280 mil

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