Rua Pde Estevao de Oliveira, 344 (Artur Alvim)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.247/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.247/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 260 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 4.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 3.021/m²
Financiadas83%
- 26/09/2022AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 148 mil (80%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- 03/09/2021AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 136 mil (80%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 23/03/2021AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 17/09/2020AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 135 mil (75%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 23/11/2018AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 50 mil (29%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 01/08/2016AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 140 mil (80%)48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- 20/08/2014AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
- 21/11/2013AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 19/06/2013AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 126 mil (87%)48 m²R$ 145.000R$ 3.021/m²
- 27/07/2012AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 124 mil (79%)57 m²R$ 157.000R$ 2.754/m²
- 12/04/2011AP 42BApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 115.000R$ 2.018/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.657 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~57 unidades de 48 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 854 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.018/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.754/m² · 1 | R$ 2.784/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.177/m² · 2 | R$ 3.220/m² · 19 |
| 2014 | R$ 1.404/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2016 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2018 | R$ 2.982/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.359/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 15 |
| 2021 | R$ 3.021/m² · 2 | R$ 3.729/m² · 15 |
| 2022 | R$ 3.854/m² · 1 | R$ 3.854/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.582/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.220/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.159/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.177/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.404/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.854/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 880 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 239.388R$ 4.057/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Estevao de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Apartamento | 22 | R$ 2.039/m² | R$ 100 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 10 | R$ 5.731/m² | R$ 281 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 12 | R$ 4.136/m² | R$ 203 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 16 | R$ 4.336/m² | R$ 233 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 10 | R$ 3.929/m² | R$ 239 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 8 | R$ 3.731/m² | R$ 183 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 15 | R$ 5.179/m² | R$ 276 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 5 | R$ 5.425/m² | R$ 266 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 14 | R$ 5.173/m² | R$ 285 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 9 | R$ 5.130/m² | R$ 280 mil |