Rua Davi Banderali, 95 (Artur Alvim)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.673/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.673/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 298 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.848/m²Unidade típica
R$ 208 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.709/m² – R$ 4.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas—
- 16/08/2024AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 176 mil (73%)57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
- 06/07/2021AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 153 mil (78%)57 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
- 15/07/2019AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 132 mil (66%)57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- 13/05/2013AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 132 mil (88%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 18/10/2012AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198657 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 26/09/2012AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 106 mil (71%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 08/08/2012AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 126 mil (90%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 22/06/2012AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 108 mil (80%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- 09/08/2011AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 95 mil (70%)57 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.727 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~24 unidades de 57 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 428 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 18 |
| 2012 | R$ 2.810/m² · 4 | R$ 2.677/m² · 16 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.974/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.517/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 3.281/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.414/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.307/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.762/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.722/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.323/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 3.786/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.981/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.126/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.810/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 207.786R$ 3.848/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Davi Banderali
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Apartamento | 10 | R$ 3.801/m² | R$ 266 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 7 | R$ 5.328/m² | R$ 280 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 22 | R$ 4.468/m² | R$ 220 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 9 | R$ 5.174/m² | R$ 248 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 5 | R$ 4.959/m² | R$ 259 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 9 | R$ 4.265/m² | R$ 260 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 13 | R$ 5.098/m² | R$ 265 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 11 | R$ 5.051/m² | R$ 276 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 6 | R$ 4.019/m² | R$ 227 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 49 | R$ 4.259/m² | R$ 230 mil |