Rua Davi Banderali, 394 (Artur Alvim)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.019/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 227 mil
48 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 165 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.019/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 227 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.848/m²
Unidade típica
R$ 208 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.709/m² – R$ 4.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.768/m²
Financiadas—
  1. 07/07/2026AP 33AApartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  2. 20/12/2023AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 171.000R$ 3.563/m²
  3. 19/11/2014AP 24BApartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 86.320R$ 1.798/m²
  4. 10/10/2014AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 130 mil (72%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  5. 18/07/2014AP 53 B E BOApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 141 mil (90%)66 m²R$ 157.000R$ 2.379/m²
  6. 16/06/2014AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198657 m²R$ 0R$ 0/m²
  7. 24/01/2014AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 150 mil (81%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
  8. 16/10/2012AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198657 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.294 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~58 unidades de 48 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 877 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.167/m² · 18
2012R$ 0/m² · 1R$ 2.677/m² · 16
2013—R$ 2.974/m² · 12
2014R$ 2.379/m² · 5R$ 2.517/m² · 25
2015—R$ 3.281/m² · 8
2016—R$ 3.414/m² · 6
2017—R$ 3.307/m² · 10
2018—R$ 2.762/m² · 8
2019—R$ 3.148/m² · 8
2020—R$ 2.722/m² · 4
2021—R$ 3.421/m² · 7
2022—R$ 2.917/m² · 6
2023R$ 3.563/m² · 1R$ 4.323/m² · 6
2024—R$ 3.786/m² · 5
2025—R$ 3.981/m² · 5
2026R$ 3.438/m² · 1R$ 4.126/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620125 vendas201420232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 0/m²
20145 vendas · R$ 2.379/m²
20231 vendas · R$ 3.563/m²
20261 vendas · R$ 3.438/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Cessões de direitos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 944 mil
Cessões de direitos111%R$ 35 mil

Calculadora

R$ 207.786R$ 3.848/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Davi Banderali

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 53Apartamento10R$ 3.801/m²R$ 266 mil
Nº 95Apartamento9R$ 5.673/m²R$ 298 mil
Nº 145Apartamento7R$ 5.328/m²R$ 280 mil
Nº 199Apartamento22R$ 4.468/m²R$ 220 mil
Nº 221Apartamento9R$ 5.174/m²R$ 248 mil
Nº 263Apartamento5R$ 4.959/m²R$ 259 mil
Nº 326Apartamento9R$ 4.265/m²R$ 260 mil
Nº 351Apartamento13R$ 5.098/m²R$ 265 mil
Nº 358Apartamento11R$ 5.051/m²R$ 276 mil
Nº 417Apartamento49R$ 4.259/m²R$ 230 mil

Ver a Rua Davi Banderali completa →