Rua Davi Banderali, 145 (Artur Alvim)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.328/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.328/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 280 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.848/m²Unidade típica
R$ 208 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.709/m² – R$ 4.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 30/06/2021AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 139 mil (73%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 23/03/2018AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 89 mil (49%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 30/06/2014AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 167 mil (90%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- 28/02/2014AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198657 m²R$ 70.000R$ 1.228/m²
- 24/01/2014AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 124 mil (73%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 08/11/2013AP 42BApartamento em condomínio · construído em 198657 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
- 31/01/2013AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 88 mil (59%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.869 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~41 unidades de 57 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 736 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 114 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.167/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 2.677/m² · 16 |
| 2013 | R$ 3.098/m² · 2 | R$ 2.974/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.982/m² · 3 | R$ 2.517/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 3.281/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.414/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.307/m² · 10 |
| 2018 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.762/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.148/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.722/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.323/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.786/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.981/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.126/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.098/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
Calculadora
R$ 207.786R$ 3.848/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Davi Banderali
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Apartamento | 10 | R$ 3.801/m² | R$ 266 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 9 | R$ 5.673/m² | R$ 298 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 22 | R$ 4.468/m² | R$ 220 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 9 | R$ 5.174/m² | R$ 248 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 5 | R$ 4.959/m² | R$ 259 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 9 | R$ 4.265/m² | R$ 260 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 13 | R$ 5.098/m² | R$ 265 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 11 | R$ 5.051/m² | R$ 276 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 6 | R$ 4.019/m² | R$ 227 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 49 | R$ 4.259/m² | R$ 230 mil |