Rua Davi Banderali, 221 (Artur Alvim)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.174/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.174/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 248 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.848/m²Unidade típica
R$ 208 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.709/m² – R$ 4.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas40%
- 18/05/2020AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- 31/10/2018AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 95.000R$ 1.979/m²
- 01/08/2017AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 129 mil (73%)48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- 22/11/2016AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 145 mil (90%)48 m²R$ 160.600R$ 3.346/m²
- 24/07/2015AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
- 30/05/2014AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 133 mil (89%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 19/09/2013AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 132.000R$ 2.750/m²
- 28/02/2013AP14BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 135 mil (90%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 02/08/2011AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 113 mil (90%)48 m²R$ 126.000R$ 2.625/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.904 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
~59 unidades de 48 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 878 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 2.677/m² · 16 |
| 2013 | R$ 2.938/m² · 2 | R$ 2.974/m² · 12 |
| 2014 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 25 |
| 2015 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 8 |
| 2016 | R$ 3.346/m² · 1 | R$ 3.414/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 3.307/m² · 10 |
| 2018 | R$ 1.979/m² · 1 | R$ 2.762/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.148/m² · 8 |
| 2020 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.722/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.421/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.323/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.786/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.981/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.126/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.346/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 336 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 207.786R$ 3.848/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Davi Banderali
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Apartamento | 10 | R$ 3.801/m² | R$ 266 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 9 | R$ 5.673/m² | R$ 298 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 7 | R$ 5.328/m² | R$ 280 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 22 | R$ 4.468/m² | R$ 220 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 5 | R$ 4.959/m² | R$ 259 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 9 | R$ 4.265/m² | R$ 260 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 13 | R$ 5.098/m² | R$ 265 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 11 | R$ 5.051/m² | R$ 276 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 6 | R$ 4.019/m² | R$ 227 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 49 | R$ 4.259/m² | R$ 230 mil |