Avenida Waldemar Tietz, 633 (Artur Alvim)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (apartamento, R$ 184 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.555/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 184 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.555/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 289 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.089/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.455/m² – R$ 4.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 184 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.220/m²
Financiadas—
- 26/04/2021AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 150 mil (82%)59 m²R$ 184.000R$ 3.119/m²
- 26/12/2016AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 151 mil (82%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
- 05/09/2014AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 91 mil (54%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 04/08/2014AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 110 mil (58%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 30/05/2012AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 109 mil (84%)49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.499 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~30 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 363 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.321/m² · 73 |
| 2012 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 74 |
| 2013 | — | R$ 3.083/m² · 81 |
| 2014 | R$ 3.345/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 81 |
| 2015 | — | R$ 3.433/m² · 66 |
| 2016 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 3.495/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 3.281/m² · 43 |
| 2019 | — | R$ 3.246/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 3.393/m² · 39 |
| 2021 | R$ 3.119/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 3.304/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 3.673/m² · 41 |
| 2024 | — | R$ 3.776/m² · 36 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 4.053/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.345/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.119/m² |
Calculadora
R$ 228.965R$ 4.089/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Waldemar Tietz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 237 | Apartamento | 19 | R$ 3.301/m² | R$ 162 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 30 | R$ 3.906/m² | R$ 156 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 6 | R$ 5.390/m² | R$ 296 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 100 | R$ 3.525/m² | R$ 148 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 15 | R$ 4.412/m² | R$ 216 mil |
| Nº 423 | Apartamento | 6 | R$ 5.071/m² | R$ 299 mil |
| Nº 529 | Apartamento | 12 | R$ 5.197/m² | R$ 255 mil |
| Nº 582 | Apartamento | 132 | R$ 4.071/m² | R$ 230 mil |
| Nº 691 | Apartamento | 7 | R$ 5.734/m² | R$ 281 mil |
| Nº 956 | Apartamento | 82 | R$ 3.936/m² | R$ 245 mil |