Avenida Waldemar Tietz, 1547 (Artur Alvim)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.221/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 224 mil
53 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 120 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.221/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 224 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.089/m²
Unidade típica
R$ 229 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.455/m² – R$ 4.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.982/m²
Financiadas17%
  1. 13/11/2025AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  2. 08/07/2025AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  3. 23/07/2020AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 198657 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
  4. 24/01/2020AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 198657 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
  5. 18/03/2019AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 112 mil (62%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  6. 21/12/2015AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
  7. 11/06/2013AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 147 mil (89%)48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  8. 27/12/2012IAP 24 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 128 mil (80%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.779 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~33 unidades de 53 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 439 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.321/m² · 73
2012R$ 2.807/m² · 1R$ 2.759/m² · 74
2013R$ 3.438/m² · 1R$ 3.083/m² · 81
2014—R$ 3.333/m² · 81
2015R$ 2.083/m² · 1R$ 3.433/m² · 66
2016—R$ 3.542/m² · 45
2017—R$ 3.495/m² · 70
2018—R$ 3.281/m² · 43
2019R$ 3.158/m² · 1R$ 3.246/m² · 43
2020R$ 2.807/m² · 2R$ 3.393/m² · 39
2021—R$ 3.509/m² · 51
2022—R$ 3.304/m² · 37
2023—R$ 3.673/m² · 41
2024—R$ 3.776/m² · 36
2025R$ 2.969/m² · 2R$ 3.684/m² · 41
2026—R$ 4.053/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122013201520192 vendas20202025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.807/m²
20131 vendas · R$ 3.438/m²
20151 vendas · R$ 2.083/m²
20191 vendas · R$ 3.158/m²
20202 vendas · R$ 2.807/m²
20252 vendas · R$ 2.969/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 180 mil
Sem financiamento informado583%R$ 705 mil

Calculadora

R$ 228.965R$ 4.089/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Waldemar Tietz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1291Apartamento12R$ 4.374/m²R$ 210 mil
Nº 1331Apartamento9R$ 5.377/m²R$ 272 mil
Nº 1353Apartamento8R$ 4.148/m²R$ 258 mil
Nº 1404Apartamento51R$ 4.601/m²R$ 262 mil
Nº 1548Apartamento46R$ 4.383/m²R$ 245 mil
Nº 1583Apartamento12R$ 5.678/m²R$ 313 mil
Nº 1617Apartamento11R$ 4.068/m²R$ 232 mil
Nº 1657Apartamento15R$ 2.654/m²R$ 151 mil
Nº 1691Apartamento14R$ 3.927/m²R$ 247 mil
Nº 1727Apartamento6R$ 4.394/m²R$ 250 mil

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