Avenida Pde Francisco de Toledo, 541 (Artur Alvim)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.737/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 249 mil
49 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.737/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 249 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.219/m²
Unidade típica
R$ 205 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.698/m² – R$ 4.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.551/m²
Financiadas33%
  1. 26/05/2025AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 154 mil (70%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  2. 26/05/2025AP 42CApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 3.525R$ 60/m²
  3. 16/11/2023AP 12BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 195.000R$ 3.980/m²
  4. 24/05/2021AP 22BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 0R$ 0/m²
  5. 14/09/2020AP 21CApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 60.000R$ 1.224/m²
  6. 12/06/2017AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 162 mil (88%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
  7. 24/05/2017AP 21B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga49 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
  8. 18/04/2017AP 11BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 63.000R$ 1.286/m²
  9. 06/04/2015AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 24 mil (13%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
  10. 31/10/2014AP 51AApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
  11. 14/02/2014AP 52A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
  12. 28/11/2013AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 100 mil (69%)49 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
  13. 02/02/2011AP 52CApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
  14. 21/02/2011AP 51C E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.131 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~60 unidades de 49 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 729 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.326/m² · 2R$ 2.333/m² · 15
2012—R$ 2.695/m² · 21
2013R$ 2.959/m² · 1R$ 3.158/m² · 25
2014R$ 2.810/m² · 2R$ 3.056/m² · 32
2015R$ 3.776/m² · 1R$ 3.333/m² · 24
2016—R$ 3.559/m² · 23
2017R$ 1.837/m² · 3R$ 3.776/m² · 13
2018—R$ 3.521/m² · 10
2019—R$ 3.333/m² · 14
2020R$ 1.224/m² · 1R$ 3.114/m² · 12
2021R$ 0/m² · 1R$ 3.644/m² · 17
2022—R$ 3.125/m² · 15
2023R$ 3.980/m² · 1R$ 3.837/m² · 23
2024—R$ 4.110/m² · 8
2025R$ 1.894/m² · 2R$ 4.396/m² · 10
2026—R$ 4.167/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120143 vendas201720212025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.326/m²
20131 vendas · R$ 2.959/m²
20142 vendas · R$ 2.810/m²
20151 vendas · R$ 3.776/m²
20173 vendas · R$ 1.837/m²
20201 vendas · R$ 1.224/m²
20211 vendas · R$ 0/m²
20231 vendas · R$ 3.980/m²
20252 vendas · R$ 1.894/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
  • Sem financiamento informado667%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%R$ 590 mil
Sem financiamento informado667%R$ 412 mil

Calculadora

R$ 206.716R$ 4.219/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pde Francisco de Toledo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 319Apartamento20R$ 5.292/m²R$ 256 mil
Nº 356Apartamento9R$ 5.824/m²R$ 288 mil
Nº 400Apartamento8R$ 2.932/m²R$ 185 mil
Nº 466Apartamento10R$ 5.424/m²R$ 299 mil
Nº 525Apartamento13R$ 4.622/m²R$ 255 mil
Nº 526Apartamento16R$ 4.972/m²R$ 263 mil
Nº 595Apartamento17R$ 4.664/m²R$ 245 mil
Nº 618Apartamento5R$ 4.654/m²R$ 281 mil
Nº 680Apartamento13R$ 3.404/m²R$ 218 mil
Nº 740Apartamento12R$ 3.441/m²R$ 169 mil

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