Avenida Pde Francisco de Toledo, 131 (Artur Alvim)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 5.661/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 274 mil
48 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 25 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.661/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 274 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.219/m²
Unidade típica
R$ 205 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.698/m² – R$ 4.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 257 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas73%
  1. 18/02/2026AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 197925% transferido57 m²R$ 25.000—
  2. 26/05/2025AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 197957 m²R$ 257.000R$ 4.509/m²
  3. 08/09/2021AP 53 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 134 mil (72%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
  4. 29/07/2020AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 125 mil (64%)48 m²R$ 195.000R$ 4.063/m²
  5. 11/03/2020AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 197925% transferido57 m²R$ 30.000—
  6. 28/03/2018AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 118 mil (70%)48 m²R$ 168.000R$ 3.500/m²
  7. 23/02/2018AP 54 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 140 mil (80%)48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
  8. 23/02/2018AP 54 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 140 mil (80%)48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
  9. 18/04/2016AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 135 mil (75%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  10. 10/02/2015AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 179 mil (90%)57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  11. 12/02/2015AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 147 mil (80%)48 m²R$ 184.000R$ 3.833/m²
  12. 29/05/2014AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 100 mil (53%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  13. 15/05/2014AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 197948 m²R$ 168.000R$ 3.500/m²
  14. 15/05/2014AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 197948 m²R$ 56.000R$ 1.167/m²
  15. 11/04/2014AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 197948 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  16. 05/04/2013AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 47 mil (32%)48 m²R$ 147.000R$ 3.063/m²
  17. 22/02/2013AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 197948 m²R$ 50.000R$ 1.042/m²
  18. 13/01/2012AP 54 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 117 mil (90%)48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
  19. 07/07/2011AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 43 mil (38%)48 m²R$ 112.000R$ 2.333/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.248 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~61 unidades de 48 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 736 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
73%
8 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.333/m² · 1R$ 2.333/m² · 15
2012R$ 2.708/m² · 1R$ 2.695/m² · 21
2013R$ 2.052/m² · 2R$ 3.158/m² · 25
2014R$ 3.385/m² · 4R$ 3.056/m² · 32
2015R$ 3.671/m² · 2R$ 3.333/m² · 24
2016R$ 3.750/m² · 1R$ 3.559/m² · 23
2017—R$ 3.776/m² · 13
2018R$ 3.646/m² · 3R$ 3.521/m² · 10
2019—R$ 3.333/m² · 14
2020R$ 4.063/m² · 1R$ 3.114/m² · 12
2021R$ 3.854/m² · 1R$ 3.644/m² · 17
2022—R$ 3.125/m² · 15
2023—R$ 3.837/m² · 23
2024—R$ 4.110/m² · 8
2025R$ 4.509/m² · 1R$ 4.396/m² · 10
2026—R$ 4.167/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas2015201820212025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.333/m²
20121 vendas · R$ 2.708/m²
20132 vendas · R$ 2.052/m²
20144 vendas · R$ 3.385/m²
20152 vendas · R$ 3.671/m²
20161 vendas · R$ 3.750/m²
20183 vendas · R$ 3.646/m²
20201 vendas · R$ 4.063/m²
20211 vendas · R$ 3.854/m²
20251 vendas · R$ 4.509/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)873%
  • Sem financiamento informado327%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)873%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado327%R$ 312 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1990%
  • Cessões de direitos14,8%
  • Execuções, leilões e retomadas14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1990%R$ 2,8 mi
Cessões de direitos14,8%R$ 33 mil
Execuções, leilões e retomadas14,8%R$ 185 mil

Calculadora

R$ 206.716R$ 4.219/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pde Francisco de Toledo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Apartamento15R$ 4.757/m²R$ 254 mil
Nº 74Apartamento16R$ 3.645/m²R$ 177 mil
Nº 81Apartamento10R$ 4.161/m²R$ 200 mil
Nº 88Apartamento13R$ 2.025/m²R$ 97 mil
Nº 138Apartamento11R$ 4.490/m²R$ 235 mil
Nº 221Apartamento25R$ 4.807/m²R$ 274 mil
Nº 224Apartamento7R$ 5.003/m²R$ 245 mil
Nº 271Apartamento11R$ 5.357/m²R$ 285 mil
Nº 294Apartamento8R$ 4.670/m²R$ 264 mil
Nº 319Apartamento20R$ 5.292/m²R$ 256 mil

Ver a Avenida Pde Francisco de Toledo completa →