Avenida Pde Estanislau de Campos, 801 (Artur Alvim)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.653/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 256 mil
61 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.653/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 256 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.713/m²
Unidade típica
R$ 212 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 4.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.312/m²
Financiadas50%
  1. 10/06/2026AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 208 mil (74%)57 m²R$ 280.000R$ 4.912/m²
  2. 11/03/2026AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 180 mil (72%)70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  3. 12/11/2025AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198051% transferidoConsórcio · R$ 112 mil (51%)61 m²R$ 220.000—
  4. 16/06/2025AP 54 BApartamento em condomínio · construído em 198061 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
  5. 30/09/2024AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 19806,66% transferido70 m²R$ 3.000—
  6. 29/07/2024AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 198070 m²R$ 0R$ 0/m²
  7. 09/11/2023AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 198086,66% transferido70 m²R$ 39.000—
  8. 17/05/2023AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 195.000R$ 4.063/m²
  9. 14/11/2022AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 191 mil (85%)57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
  10. 11/04/2022AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 198050% transferido70 m²R$ 76.500—
  11. 11/04/2022AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 198050% transferido70 m²R$ 76.500—
  12. 27/09/2021AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 166 mil (80%)70 m²R$ 207.000R$ 2.957/m²
  13. 17/03/2021AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 118 mil (64%)48 m²R$ 184.000R$ 3.833/m²
  14. 31/07/2020AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 160 mil (80%)57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  15. 25/07/2019AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 84.000R$ 1.750/m²
  16. 09/01/2015AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 189 mil (90%)57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
  17. 29/07/2013AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 149 mil (90%)61 m²R$ 165.000R$ 2.705/m²
  18. 07/12/2011AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 120 mil (89%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
  19. 25/05/2011AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198061 m²R$ 40.000R$ 656/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.422 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~66 unidades de 61 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.007 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
8 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.734/m² · 2R$ 2.360/m² · 20
2012—R$ 2.866/m² · 12
2013R$ 2.705/m² · 1R$ 3.051/m² · 31
2014—R$ 3.220/m² · 27
2015R$ 3.684/m² · 1R$ 3.571/m² · 21
2016—R$ 3.509/m² · 16
2017—R$ 3.432/m² · 20
2018—R$ 3.068/m² · 15
2019R$ 1.750/m² · 1R$ 3.610/m² · 11
2020R$ 3.509/m² · 1R$ 3.534/m² · 18
2021R$ 3.395/m² · 2R$ 3.296/m² · 16
2022R$ 3.947/m² · 1R$ 3.542/m² · 13
2023R$ 4.063/m² · 1R$ 3.490/m² · 19
2024R$ 0/m² · 1R$ 3.463/m² · 11
2025R$ 3.115/m² · 1R$ 3.451/m² · 9
2026R$ 4.242/m² · 2R$ 3.854/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120152020202220242026
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20112 vendas · R$ 1.734/m²
20131 vendas · R$ 2.705/m²
20151 vendas · R$ 3.684/m²
20191 vendas · R$ 1.750/m²
20201 vendas · R$ 3.509/m²
20212 vendas · R$ 3.395/m²
20221 vendas · R$ 3.947/m²
20231 vendas · R$ 4.063/m²
20241 vendas · R$ 0/m²
20251 vendas · R$ 3.115/m²
20262 vendas · R$ 4.242/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%
  • Consórcio16,3%
  • Sem financiamento informado850%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%R$ 1,6 mi
Consórcio16,3%R$ 220 mil
Sem financiamento informado850%R$ 664 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1990%
  • Dação, permuta e outros onerosos29,5%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1990%R$ 2,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos29,5%R$ 25 mil

Calculadora

R$ 211.629R$ 3.713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pde Estanislau de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 366Apartamento13R$ 4.529/m²R$ 258 mil
Nº 416Apartamento14R$ 3.777/m²R$ 196 mil
Nº 454Apartamento15R$ 5.228/m²R$ 265 mil
Nº 496Apartamento14R$ 4.760/m²R$ 233 mil
Nº 542Apartamento11R$ 3.640/m²R$ 225 mil
Nº 579Apartamento12R$ 3.102/m²R$ 199 mil
Nº 601Apartamento16R$ 5.546/m²R$ 287 mil
Nº 625Apartamento21R$ 3.731/m²R$ 220 mil
Nº 649Apartamento13R$ 4.609/m²R$ 291 mil
Nº 786Apartamento12R$ 5.041/m²R$ 261 mil

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