Avenida Pde Estanislau de Campos, 786 (Artur Alvim)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 5.041/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 261 mil
48 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 185 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.041/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 261 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.713/m²
Unidade típica
R$ 212 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 4.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.717/m²
Financiadas45%
  1. 05/03/2026AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198248 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
  2. 24/04/2024AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198248 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
  3. 14/09/2021AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198257 m²R$ 88.415R$ 1.551/m²
  4. 10/02/2021AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 172 mil (78%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
  5. 13/01/2021AP 34BApartamento em condomínio · construído em 198216,67% transferido48 m²R$ 30.000—
  6. 18/02/2020AP 54AApartamento em condomínio · construído em 198257 m²R$ 90.000R$ 1.579/m²
  7. 06/01/2017AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 186 mil (89%)57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
  8. 30/11/2016AP 53 AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 144 mil (80%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  9. 31/03/2016AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198257 m²R$ 0R$ 0/m²
  10. 18/01/2016AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 162 mil (89%)48 m²R$ 183.000R$ 3.813/m²
  11. 24/04/2015AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 69 mil (37%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
  12. 04/11/2014AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 162 mil (90%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  13. 31/10/2014AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 90 mil (90%)48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
  14. 30/04/2012AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198248 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
  15. 05/01/2011AP 44AApartamento em condomínio · construído em 198257 m²R$ 55.000R$ 965/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.931 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,9 mi
~80 unidades de 48 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 965 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 965/m² · 1R$ 2.360/m² · 20
2012R$ 1.667/m² · 1R$ 2.866/m² · 12
2013—R$ 3.051/m² · 31
2014R$ 2.917/m² · 2R$ 3.220/m² · 27
2015R$ 3.854/m² · 1R$ 3.571/m² · 21
2016R$ 3.750/m² · 3R$ 3.509/m² · 16
2017R$ 3.684/m² · 1R$ 3.432/m² · 20
2018—R$ 3.068/m² · 15
2019—R$ 3.610/m² · 11
2020R$ 1.579/m² · 1R$ 3.534/m² · 18
2021R$ 2.705/m² · 2R$ 3.296/m² · 16
2022—R$ 3.542/m² · 13
2023—R$ 3.490/m² · 19
2024R$ 4.375/m² · 1R$ 3.463/m² · 11
2025—R$ 3.451/m² · 9
2026R$ 3.854/m² · 1R$ 3.854/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120143 vendas2016202020242026
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20111 vendas · R$ 965/m²
20121 vendas · R$ 1.667/m²
20142 vendas · R$ 2.917/m²
20151 vendas · R$ 3.854/m²
20163 vendas · R$ 3.750/m²
20171 vendas · R$ 3.684/m²
20201 vendas · R$ 1.579/m²
20212 vendas · R$ 2.705/m²
20241 vendas · R$ 4.375/m²
20261 vendas · R$ 3.854/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
  • Sem financiamento informado655%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%R$ 978 mil
Sem financiamento informado655%R$ 603 mil

Calculadora

R$ 211.629R$ 3.713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pde Estanislau de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 366Apartamento13R$ 4.529/m²R$ 258 mil
Nº 416Apartamento14R$ 3.777/m²R$ 196 mil
Nº 454Apartamento15R$ 5.228/m²R$ 265 mil
Nº 496Apartamento14R$ 4.760/m²R$ 233 mil
Nº 542Apartamento11R$ 3.640/m²R$ 225 mil
Nº 579Apartamento12R$ 3.102/m²R$ 199 mil
Nº 601Apartamento16R$ 5.546/m²R$ 287 mil
Nº 625Apartamento21R$ 3.731/m²R$ 220 mil
Nº 649Apartamento13R$ 4.609/m²R$ 291 mil
Nº 801Apartamento12R$ 3.653/m²R$ 256 mil

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