Avenida Pde Estanislau de Campos, 366 (Artur Alvim)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.532/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.532/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 258 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.713/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 4.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.474/m²
Financiadas50%
- 09/02/2026AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 108 mil (43%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 05/09/2023AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 187 mil (85%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- 21/12/2021AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198657 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
- 10/11/2021AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 80 mil (53%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 30/01/2020AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 164 mil (73%)57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
- 20/12/2019AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198657 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- 04/07/2019AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198657 m²R$ 215.000R$ 3.772/m²
- 24/04/2018AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 91 mil (50%)57 m²R$ 181.000R$ 3.175/m²
- 27/07/2016AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 25/06/2015AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/08/2014AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 60.000R$ 1.250/m²
- 23/08/2013AP 42BApartamento em condomínio · construído em 198657 m²R$ 70.000R$ 1.228/m²
- 12/04/2013AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 119 mil (66%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 27/10/2011AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 107 mil (79%)57 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.585 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~71 unidades de 57 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.008 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.360/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 2.866/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.193/m² · 2 | R$ 3.051/m² · 31 |
| 2014 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 27 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 21 |
| 2016 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.432/m² · 20 |
| 2018 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 3.068/m² · 15 |
| 2019 | R$ 3.904/m² · 2 | R$ 3.610/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.534/m² · 18 |
| 2021 | R$ 3.421/m² · 2 | R$ 3.296/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.542/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.860/m² · 1 | R$ 3.490/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 3.463/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.451/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 3.854/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.193/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.904/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 875 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 143 mil |
Calculadora
R$ 211.629R$ 3.713/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pde Estanislau de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Apartamento | 16 | R$ 5.067/m² | R$ 276 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 15 | R$ 3.088/m² | R$ 199 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 12 | R$ 5.051/m² | R$ 271 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 4 | R$ 4.402/m² | R$ 230 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 14 | R$ 3.586/m² | R$ 204 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 13 | R$ 3.451/m² | R$ 225 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 8 | R$ 4.576/m² | R$ 239 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 14 | R$ 3.781/m² | R$ 197 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 15 | R$ 5.235/m² | R$ 265 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 14 | R$ 4.765/m² | R$ 234 mil |