Avenida Pde Estanislau de Campos, 625 (Artur Alvim)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.731/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 220 mil
54 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 205 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.731/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 220 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.713/m²
Unidade típica
R$ 212 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 4.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas55%
  1. 07/08/2026AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 154 mil (75%)59 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
  2. 11/05/2026AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
  3. 17/04/2024AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 188 mil (80%)49 m²R$ 235.000R$ 4.796/m²
  4. 26/10/2023AP 31CApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 91.000R$ 1.857/m²
  5. 10/01/2023AP 22CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
  6. 07/10/2022AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 151.000R$ 2.559/m²
  7. 30/12/2020AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 160 mil (75%)59 m²R$ 213.000R$ 3.610/m²
  8. 30/08/2019AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 112 mil (51%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  9. 31/08/2018AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 138 mil (69%)62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  10. 19/12/2016AP 51CApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 66.341R$ 1.354/m²
  11. 29/07/2016AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 165 mil (89%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
  12. 05/11/2014AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 145 mil (83%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
  13. 24/10/2014AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 177.500R$ 3.622/m²
  14. 20/08/2014AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 96 mil (74%)49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
  15. 05/06/2014AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 179 mil (89%)49 m²R$ 202.000R$ 4.122/m²
  16. 06/12/2013AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 150 mil (81%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
  17. 07/11/2013AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 42 mil (22%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
  18. 04/04/2013AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 153 mil (90%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  19. 27/02/2013AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 85 mil (57%)62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
  20. 25/05/2012AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 153 mil (90%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  21. 19/10/2011AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 110 mil (71%)59 m²R$ 155.000R$ 2.627/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.347 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~46 unidades de 54 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 617 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.627/m² · 1R$ 2.360/m² · 20
2012R$ 2.881/m² · 1R$ 2.866/m² · 12
2013R$ 3.328/m² · 4R$ 3.051/m² · 31
2014R$ 3.597/m² · 4R$ 3.220/m² · 27
2015—R$ 3.571/m² · 21
2016R$ 2.565/m² · 2R$ 3.509/m² · 16
2017—R$ 3.432/m² · 20
2018R$ 3.226/m² · 1R$ 3.068/m² · 15
2019R$ 3.729/m² · 1R$ 3.610/m² · 11
2020R$ 3.610/m² · 1R$ 3.534/m² · 18
2021—R$ 3.296/m² · 16
2022R$ 2.559/m² · 1R$ 3.542/m² · 13
2023R$ 2.751/m² · 2R$ 3.490/m² · 19
2024R$ 4.796/m² · 1R$ 3.463/m² · 11
2025—R$ 3.451/m² · 9
2026R$ 3.686/m² · 2R$ 3.854/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320162019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.627/m²
20121 vendas · R$ 2.881/m²
20134 vendas · R$ 3.328/m²
20144 vendas · R$ 3.597/m²
20162 vendas · R$ 2.565/m²
20181 vendas · R$ 3.226/m²
20191 vendas · R$ 3.729/m²
20201 vendas · R$ 3.610/m²
20221 vendas · R$ 2.559/m²
20232 vendas · R$ 2.751/m²
20241 vendas · R$ 4.796/m²
20262 vendas · R$ 3.686/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
  • Sem financiamento informado545%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado545%R$ 753 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Execuções, leilões e retomadas14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 3,7 mi
Execuções, leilões e retomadas14,5%R$ 97 mil

Calculadora

R$ 211.629R$ 3.713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pde Estanislau de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 366Apartamento13R$ 4.529/m²R$ 258 mil
Nº 416Apartamento14R$ 3.777/m²R$ 196 mil
Nº 454Apartamento15R$ 5.228/m²R$ 265 mil
Nº 496Apartamento14R$ 4.760/m²R$ 233 mil
Nº 542Apartamento11R$ 3.640/m²R$ 225 mil
Nº 579Apartamento12R$ 3.102/m²R$ 199 mil
Nº 601Apartamento16R$ 5.546/m²R$ 287 mil
Nº 649Apartamento13R$ 4.609/m²R$ 291 mil
Nº 786Apartamento12R$ 5.041/m²R$ 261 mil
Nº 801Apartamento12R$ 3.653/m²R$ 256 mil

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