Avenida Pde Estanislau de Campos, 542 (Artur Alvim)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.640/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 225 mil
63 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 210 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.640/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 225 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.713/m²
Unidade típica
R$ 212 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 4.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.975/m²
Financiadas17%
  1. 05/06/2026AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
  2. 24/02/2026AP 11A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
  3. 06/05/2024AP 11 B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga63 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
  4. 29/01/2019AP12 AApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
  5. 11/03/2018AP 51 B E BOApartamento em condomínio · construído em 198063 m²R$ 145.000R$ 2.302/m²
  6. 12/02/2016AP 52C E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 133 mil (72%)c/ vaga73 m²R$ 185.000R$ 2.534/m²
  7. 27/06/2014AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 120 mil (71%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
  8. 01/11/2013AP12 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 127 mil (74%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
  9. 02/04/2013AP 51 B E BOApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 167 mil (90%)63 m²R$ 185.000R$ 2.937/m²
  10. 14/03/2013AP 21A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 46 mil (25%)c/ vaga73 m²R$ 186.000R$ 2.548/m²
  11. 21/07/2011AP 52C E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 93 mil (73%)c/ vaga73 m²R$ 128.000R$ 1.753/m²
  12. 04/04/2011AP 52C E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga73 m²R$ 40.643R$ 557/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.006 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~40 unidades de 63 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 780 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 133 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.155/m² · 2R$ 2.360/m² · 20
2012—R$ 2.866/m² · 12
2013R$ 2.937/m² · 3R$ 3.051/m² · 31
2014R$ 3.469/m² · 1R$ 3.220/m² · 27
2015—R$ 3.571/m² · 21
2016R$ 2.534/m² · 1R$ 3.509/m² · 16
2017—R$ 3.432/m² · 20
2018R$ 2.302/m² · 1R$ 3.068/m² · 15
2019R$ 3.367/m² · 1R$ 3.610/m² · 11
2020—R$ 3.534/m² · 18
2021—R$ 3.296/m² · 16
2022—R$ 3.542/m² · 13
2023—R$ 3.490/m² · 19
2024R$ 3.333/m² · 1R$ 3.463/m² · 11
2025—R$ 3.451/m² · 9
2026R$ 3.287/m² · 2R$ 3.854/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2014201820242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.155/m²
20133 vendas · R$ 2.937/m²
20141 vendas · R$ 3.469/m²
20161 vendas · R$ 2.534/m²
20181 vendas · R$ 2.302/m²
20191 vendas · R$ 3.367/m²
20241 vendas · R$ 3.333/m²
20262 vendas · R$ 3.287/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 185 mil
Sem financiamento informado583%R$ 950 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1292%
  • Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1292%R$ 2 mi
Execuções, leilões e retomadas17,7%R$ 194 mil

Calculadora

R$ 211.629R$ 3.713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pde Estanislau de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 316Apartamento13R$ 3.448/m²R$ 225 mil
Nº 329Apartamento8R$ 4.573/m²R$ 239 mil
Nº 366Apartamento13R$ 4.529/m²R$ 258 mil
Nº 416Apartamento14R$ 3.777/m²R$ 196 mil
Nº 454Apartamento15R$ 5.228/m²R$ 265 mil
Nº 496Apartamento14R$ 4.760/m²R$ 233 mil
Nº 579Apartamento12R$ 3.102/m²R$ 199 mil
Nº 601Apartamento16R$ 5.546/m²R$ 287 mil
Nº 625Apartamento21R$ 3.731/m²R$ 220 mil
Nº 649Apartamento13R$ 4.609/m²R$ 291 mil

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