Avenida Pde Estanislau de Campos, 601 (Artur Alvim)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 198 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 5.546/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 287 mil
49 m² típicos
Última venda
ago/2022
R$ 198 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.546/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 287 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.713/m²
Unidade típica
R$ 212 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 4.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2022 · R$ 198 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.068/m²
Financiadas67%
  1. 10/08/2022AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 198.000R$ 4.041/m²
  2. 10/01/2020AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 144 mil (80%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
  3. 12/07/2018AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 181.000R$ 3.068/m²
  4. 12/05/2017AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 145 mil (76%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  5. 27/03/2017AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 114 mil (58%)49 m²R$ 195.000R$ 3.980/m²
  6. 21/09/2015AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 115 mil (66%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
  7. 16/06/2014AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 99 mil (57%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
  8. 30/04/2014AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 189 mil (90%)49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
  9. 11/11/2013AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 120 mil (80%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  10. 26/08/2013AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 132 mil (80%)49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
  11. 26/07/2013AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 120 mil (66%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  12. 20/02/2013AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 171.000R$ 2.898/m²
  13. 29/01/2013AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 131 mil (73%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  14. 17/12/2012AP 31CApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²
  15. 23/11/2011AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 54.000R$ 1.102/m²
  16. 23/11/2011AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 397R$ 8/m²
  17. 20/09/2011AP 31CApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.304 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~45 unidades de 49 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 682 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.102/m² · 3R$ 2.360/m² · 20
2012R$ 2.755/m² · 1R$ 2.866/m² · 12
2013R$ 3.051/m² · 5R$ 3.051/m² · 31
2014R$ 3.929/m² · 2R$ 3.220/m² · 27
2015R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 21
2016—R$ 3.509/m² · 16
2017R$ 3.600/m² · 2R$ 3.432/m² · 20
2018R$ 3.068/m² · 1R$ 3.068/m² · 15
2019—R$ 3.610/m² · 11
2020R$ 3.673/m² · 1R$ 3.534/m² · 18
2021—R$ 3.296/m² · 16
2022R$ 4.041/m² · 1R$ 3.542/m² · 13
2023—R$ 3.490/m² · 19
2024—R$ 3.463/m² · 11
2025—R$ 3.451/m² · 9
2026—R$ 3.854/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2013201520182022
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.102/m²
20121 vendas · R$ 2.755/m²
20135 vendas · R$ 3.051/m²
20142 vendas · R$ 3.929/m²
20151 vendas · R$ 3.571/m²
20172 vendas · R$ 3.600/m²
20181 vendas · R$ 3.068/m²
20201 vendas · R$ 3.673/m²
20221 vendas · R$ 4.041/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
  • Sem financiamento informado233%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%R$ 740 mil
Sem financiamento informado233%R$ 379 mil

Calculadora

R$ 211.629R$ 3.713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pde Estanislau de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 366Apartamento13R$ 4.529/m²R$ 258 mil
Nº 416Apartamento14R$ 3.777/m²R$ 196 mil
Nº 454Apartamento15R$ 5.228/m²R$ 265 mil
Nº 496Apartamento14R$ 4.760/m²R$ 233 mil
Nº 542Apartamento11R$ 3.640/m²R$ 225 mil
Nº 579Apartamento12R$ 3.102/m²R$ 199 mil
Nº 625Apartamento21R$ 3.731/m²R$ 220 mil
Nº 649Apartamento13R$ 4.609/m²R$ 291 mil
Nº 786Apartamento12R$ 5.041/m²R$ 261 mil
Nº 801Apartamento12R$ 3.653/m²R$ 256 mil

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