Rua Doutor Luiz Migliano, 1110 (Vila Sônia)
Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 857/m²
- Vendas registradas
- 55
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 30 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 857/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 30 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 857/m²Unidade típica
R$ 30 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 857/m² – R$ 1.147/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 111 mil
Mediana da listaR$ 1.434/m²
Financiadas0%
- 27/03/2026VG PD 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198835 m²R$ 30.000R$ 857/m²
- 27/03/2026VG PD 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198835 m²R$ 30.000R$ 857/m²
- 27/03/2026VG PD 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198835 m²R$ 30.000R$ 857/m²
- 06/06/2025VG PS 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198818 m²R$ 38.254R$ 2.125/m²
- 06/06/2025VG PS 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198818 m²R$ 38.254R$ 2.125/m²
- 11/04/2025VG PD 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198835 m²R$ 111.017R$ 3.172/m²
- 18/06/2024VG PD 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198835 m²R$ 50.000R$ 1.429/m²
- 11/03/2024VG PD 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198835 m²R$ 30.000R$ 857/m²
- 11/03/2024VG PD 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198835 m²R$ 30.000R$ 857/m²
- 28/03/2024VG T 62 DESCOBVaga de garagem na planta (lançamento)Na planta—R$ 20.000—
- 28/03/2024VG T 38 DESCOBVaga de garagem na planta (lançamento)Na planta—R$ 20.000—
- 28/03/2024VG T 63 DESCOBVaga de garagem na planta (lançamento)Na planta—R$ 20.000—
- 28/03/2024VG T4 DESCOBVaga de garagem na planta (lançamento)Na planta—R$ 12.000—
- 28/03/2024VG T 15 DESCOBVaga de garagem na planta (lançamento)Na planta—R$ 12.000—
- 28/03/2024VG T 16 DESCOBVaga de garagem na planta (lançamento)Na planta—R$ 12.000—
- 29/04/2022VG PD 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198835 m²R$ 60.000R$ 1.714/m²
- 24/02/2022VG PD 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198835 m²R$ 75.000R$ 2.143/m²
- 22/10/2021VG T 20 DESCOBVaga de garagem na planta (lançamento)Na planta—R$ 20.000—
- 22/10/2021VG T 21 DESCOBVaga de garagem na planta (lançamento)Na planta—R$ 20.000—
- 22/10/2021VG T11 DESCOBVaga de garagem na planta (lançamento)Na planta—R$ 20.000—
- 19/11/2020VG PD 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198835 m²R$ 70.185R$ 2.005/m²
- 19/11/2020VG PS 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198818 m²R$ 36.507R$ 2.028/m²
- 19/11/2020VG PS 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198818 m²R$ 36.507R$ 2.028/m²
- 19/05/2020VG T 50 DESCVaga de garagem na planta (lançamento)Na planta—R$ 20.000—
- 19/05/2020VG T 27 DESCVaga de garagem na planta (lançamento)Na planta—R$ 20.000—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
5.041 m²
52 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 2.149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 74 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
21 na planta
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.455/m² · 2 | R$ 1.050/m² · 12 |
| 2012 | R$ 343/m² · 4 | R$ 606/m² · 9 |
| 2013 | R$ 857/m² · 1 | R$ 1.169/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.515/m² · 3 |
| 2015 | R$ 556/m² · 2 | R$ 556/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 803/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.667/m² · 3 | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 1.714/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 152/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.028/m² · 3 | R$ 2.028/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 1.086/m² · 11 |
| 2022 | R$ 1.929/m² · 2 | R$ 2.170/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 152/m² · 3 |
| 2024 | R$ 857/m² · 3 | R$ 1.643/m² · 8 |
| 2025 | R$ 2.125/m² · 3 | R$ 2.125/m² · 6 |
| 2026 | R$ 857/m² · 3 | R$ 857/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.455/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 343/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 857/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 556/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.028/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.929/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 857/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 857/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7487%
- Cessões de direitos44,7%
- Dação, permuta e outros onerosos78,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 74 | 87% | R$ 10,5 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 4,7% | R$ 680 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 8,2% | R$ 719 mil |
Calculadora
R$ 30.000R$ 857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Luiz Migliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Terreno | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 518 | Apartamento | 15 | R$ 2.980/m² | R$ 322 mil |
| Nº 551 | Vaga de garagem | 38 | R$ 2.311/m² | R$ 32 mil |
| Nº 613 | Loja | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 631 | Apartamento | 274 | R$ 3.460/m² | R$ 412 mil |
| Nº 761 | Apartamento | 147 | R$ 3.175/m² | R$ 515 mil |
| Nº 811 | Apartamento | 99 | R$ 3.882/m² | R$ 283 mil |
| Nº 871 | Apartamento | 102 | R$ 3.108/m² | R$ 460 mil |
| Nº 923 | Apartamento | 277 | R$ 5.339/m² | R$ 818 mil |
| Nº 972 | Loja | 1 | R$ 17.346/m² | R$ 1,5 mi |