Rua Doutor Luiz Migliano, 613 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.634/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.634/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.744/m²Unidade típica
R$ 877 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.082/m² – R$ 10.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.714/m²
Financiadas—
- 31/07/2025619Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1980350 m²R$ 1.300.000R$ 3.714/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.574/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.296/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 642/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.308/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.077/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.592/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 15.476/m² · 1 |
Calculadora
R$ 876.689R$ 6.744/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Luiz Migliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 736 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 9.072/m² | R$ 726 mil |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 8.331/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 390 | Terreno | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 518 | Apartamento | 15 | R$ 2.980/m² | R$ 322 mil |
| Nº 551 | Vaga de garagem | 38 | R$ 2.311/m² | R$ 32 mil |
| Nº 631 | Apartamento | 274 | R$ 3.460/m² | R$ 412 mil |
| Nº 761 | Apartamento | 147 | R$ 3.175/m² | R$ 515 mil |
| Nº 811 | Apartamento | 99 | R$ 3.882/m² | R$ 283 mil |
| Nº 871 | Apartamento | 102 | R$ 3.108/m² | R$ 460 mil |