Rua Ibitirama, 1749 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 8.294/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 247 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.294/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.420/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~792 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.286/m² – R$ 5.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 676 mil
Mediana da listaR$ 2.737/m²
Financiadas—
- 20/03/2026BL 01 - AP 106Armazéns gerais e depósitos · construído em 19670,95% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)247 m²R$ 350.000—
- 25/03/2026BL1 - AP71Armazéns gerais e depósitos · construído em 19670,95% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)247 m²R$ 350.000—
- 13/02/2026AP 62Armazéns gerais e depósitos · construído em 19670,95% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)247 m²R$ 350.000—
- 10/07/2013Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1967247 m²R$ 676.000R$ 2.737/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 455 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.737/m² · 1 | R$ 2.737/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.613/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.708.718R$ 3.420/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibitirama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1693 | Casa | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 880 mil |
| Nº 1700 | Apartamento | 44 | R$ 3.513/m² | R$ 629 mil |
| Nº 1716 | Vaga de garagem | 22 | R$ 1.924/m² | R$ 65 mil |
| Nº 1717 | Apartamento | 26 | R$ 2.922/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1759 | Casa | 1 | R$ 7.151/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1775 | Apartamento | 54 | R$ 4.165/m² | R$ 437 mil |
| Nº 1776 | Apartamento | 209 | R$ 7.692/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1809 | Apartamento | 75 | R$ 4.898/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1810 | Vaga de garagem | 19 | R$ 2.151/m² | R$ 77 mil |
| Nº 1820 | Apartamento | 168 | R$ 3.694/m² | R$ 447 mil |