Rua General Bagnuolo, 840 (Vila Prudente)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.686/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 25 mil
- 14 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.686/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 25 mil (14 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.818/m²Unidade típica
R$ 27 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 955/m² – R$ 2.758/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 44 mil
Maior valorR$ 45 mil
Mediana da listaR$ 2.042/m²
Financiadas13%
- 09/03/2026BX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 44 mil (100%)12 m²R$ 44.366R$ 3.697/m²
- 09/03/2026BX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198112 m²R$ 1.109R$ 92/m²
- 03/04/2025BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198115 m²R$ 9.393R$ 626/m²
- 11/10/2024BX 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198115 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
- 03/06/2022BX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198115 m²R$ 45.000R$ 3.000/m²
- 25/05/2021BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198115 m²R$ 36.000R$ 2.400/m²
- 10/03/2021BX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198115 m²R$ 15.000R$ 1.000/m²
- 20/10/2015BX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198115 m²R$ 20.000R$ 1.333/m²
- 11/08/2014BX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 7.055 (28%)15 m²R$ 25.000R$ 1.667/m²
- 22/04/2014BX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198112 m²R$ 30.000R$ 2.500/m²
- 31/12/2012BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 20 mil (80%)12 m²R$ 24.500R$ 2.042/m²
- 16/09/2011BX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198125% transferido12 m²R$ 3.131—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.640 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mil
1 unidade de 14 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 1.267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
94% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 148/m² · 44 |
| 2012 | R$ 2.042/m² · 1 | R$ 2.042/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.083/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.227/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.700/m² · 2 | R$ 1.700/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 626/m² · 1 | R$ 626/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.895/m² · 2 | R$ 1.818/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.042/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.700/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 626/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.895/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2480%
- Cessões de direitos413%
- Dação, permuta e outros onerosos26,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 80% | R$ 2,6 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 13% | R$ 181 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,7% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 27.273R$ 1.818/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Bagnuolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 8.376/m² | R$ 695 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 13 | R$ 4.773/m² | R$ 396 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 84 | R$ 5.153/m² | R$ 474 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 14 | R$ 4.441/m² | R$ 373 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 12 | R$ 3.861/m² | R$ 378 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 4 | R$ 3.698/m² | R$ 323 mil |
| Nº 732 | Apartamento | 17 | R$ 4.918/m² | R$ 384 mil |
| Nº 784 | Apartamento | 16 | R$ 3.964/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1026 | Apartamento | 7 | R$ 5.772/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1098 | Apartamento | 7 | R$ 4.910/m² | R$ 383 mil |