Rua General Bagnuolo, 1098 (Vila Prudente)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (vaga de garagem, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.910/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 383 mil
87 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 40 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.910/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 383 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.238/m²
Unidade típica
R$ 356 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.713/m² – R$ 4.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2020 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 1.773/m²
Financiadas0%
  1. 17/11/2020AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197178 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
  2. 17/12/2019AP 5 BL CApartamento em condomínio · construído em 197187 m²R$ 315.000R$ 3.621/m²
  3. 14/10/2019AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197187 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  4. 07/02/2019AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197187 m²R$ 70.000R$ 805/m²
  5. 04/09/2018AP 10Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido87 m²R$ 70.000—
  6. 11/10/2016AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197187 m²R$ 130.000R$ 1.494/m²
  7. 15/05/2014AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197187 m²R$ 70.000R$ 805/m²
  8. 14/07/2011AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 128 mil (80%)78 m²R$ 160.000R$ 2.051/m²
  9. 17/05/2011AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197187 m²R$ 56.544R$ 650/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
730 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~20 unidades de 87 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 443 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.351/m² · 2R$ 1.728/m² · 32
2012—R$ 2.166/m² · 18
2013—R$ 3.391/m² · 13
2014R$ 805/m² · 1R$ 2.831/m² · 12
2015—R$ 3.402/m² · 7
2016R$ 1.494/m² · 1R$ 3.276/m² · 7
2017—R$ 3.061/m² · 5
2018—R$ 3.333/m² · 6
2019R$ 3.448/m² · 3R$ 3.230/m² · 8
2020R$ 3.718/m² · 1R$ 3.475/m² · 8
2021—R$ 3.476/m² · 11
2022—R$ 4.001/m² · 12
2023—R$ 3.976/m² · 21
2024—R$ 4.231/m² · 7
2025—R$ 4.486/m² · 14
2026—R$ 3.727/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201420163 vendas20192020
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20112 vendas · R$ 1.351/m²
20141 vendas · R$ 805/m²
20161 vendas · R$ 1.494/m²
20193 vendas · R$ 3.448/m²
20201 vendas · R$ 3.718/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1393%
  • Execuções, leilões e retomadas17,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1393%R$ 1,6 mi
Execuções, leilões e retomadas17,1%R$ 157 mil

Calculadora

R$ 356.000R$ 4.238/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua General Bagnuolo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 444Casa1R$ 8.376/m²R$ 695 mil
Nº 542Apartamento13R$ 4.773/m²R$ 396 mil
Nº 559Apartamento84R$ 5.153/m²R$ 474 mil
Nº 570Apartamento14R$ 4.441/m²R$ 373 mil
Nº 616Apartamento12R$ 3.861/m²R$ 378 mil
Nº 638Apartamento4R$ 3.698/m²R$ 323 mil
Nº 732Apartamento17R$ 4.918/m²R$ 384 mil
Nº 784Apartamento16R$ 3.964/m²R$ 325 mil
Nº 840Vaga de garagem11R$ 1.686/m²R$ 25 mil
Nº 1026Apartamento7R$ 5.772/m²R$ 450 mil

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