Rua General Bagnuolo, 559 (Vila Prudente)
Foram registradas 128 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.153/m²
- Vendas registradas
- 128
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.153/m²Neste prédio: 84 vendas · mediana R$ 474 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.238/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.713/m² – R$ 4.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 84
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.276/m²
Financiadas51%
- 09/06/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201087 m²R$ 420.000R$ 4.828/m²
- 04/06/2025AP 115Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 308 mil (70%)97 m²R$ 440.000R$ 4.536/m²
- 02/06/2025AP 96Apartamento em condomínio · construído em 201097 m²R$ 435.000R$ 4.485/m²
- 26/03/2025AP 122Apartamento em condomínio · construído em 201097 m²R$ 465.000R$ 4.794/m²
- 21/01/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 201087 m²R$ 425.000R$ 4.885/m²
- 18/06/2024AP 123 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 340 mil (76%)c/ vaga87 m²R$ 445.000R$ 5.115/m²
- 21/02/2024AP 107Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 315 mil (80%)87 m²R$ 395.000R$ 4.540/m²
- 12/02/2024AP 105Apartamento em condomínio · construído em 20100,01% transferido97 m²R$ 10.574—
- 05/09/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 260 mil (72%)87 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
- 18/08/2023AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 440 mil (64%)155 m²R$ 690.000R$ 4.452/m²
- 23/08/2023AP 58Apartamento em condomínio · construído em 201087 m²R$ 420.000R$ 4.828/m²
- 09/06/2023AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 80 mil (24%)87 m²R$ 330.000R$ 3.793/m²
- 06/06/2023AP 105Apartamento em condomínio · construído em 201097 m²R$ 167.640R$ 1.728/m²
- 23/03/2023AP 112Apartamento em condomínio · construído em 201097 m²R$ 420.000R$ 4.330/m²
- 27/03/2023AP 82Apartamento em condomínio · construído em 201097 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 27/02/2023AP 85Apartamento em condomínio · construído em 201097 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- 09/01/2023AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 140 mil (40%)87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 07/11/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 201087 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
- 04/11/2022AP 117Apartamento em condomínio · construído em 201087 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 09/09/2022AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 157 mil (38%)97 m²R$ 406.500R$ 4.191/m²
- 19/08/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 263 mil (71%)97 m²R$ 373.000R$ 3.845/m²
- 08/04/2022AP 67Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 300 mil (79%)87 m²R$ 380.000R$ 4.368/m²
- 18/03/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201087 m²R$ 410.000R$ 4.713/m²
- 27/01/2022AP 46Apartamento em condomínio · construído em 201097 m²R$ 438.000R$ 4.515/m²
- 01/12/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 158 mil (40%)97 m²R$ 395.000R$ 4.072/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.877 m²
112 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~9 unidades de 87 m²
Vendas registradas
128
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 937 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
51%
24 de 135 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.678/m² · 21 | R$ 1.728/m² · 32 |
| 2012 | R$ 1.954/m² · 9 | R$ 2.166/m² · 18 |
| 2013 | R$ 3.425/m² · 10 | R$ 3.391/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.023/m² · 2 | R$ 2.831/m² · 12 |
| 2015 | R$ 3.402/m² · 3 | R$ 3.402/m² · 7 |
| 2016 | R$ 2.970/m² · 2 | R$ 3.276/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.644/m² · 3 | R$ 3.061/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.448/m² · 2 | R$ 3.230/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.822/m² · 2 | R$ 3.475/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.861/m² · 6 | R$ 3.476/m² · 11 |
| 2022 | R$ 4.253/m² · 7 | R$ 4.001/m² · 12 |
| 2023 | R$ 4.023/m² · 9 | R$ 3.976/m² · 21 |
| 2024 | R$ 4.828/m² · 2 | R$ 4.231/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.665/m² · 4 | R$ 4.486/m² · 14 |
| 2026 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 21 vendas · R$ 1.678/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 1.954/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.402/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.970/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.822/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.861/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 4.253/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 4.023/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.828/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.665/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2451%
- Sem financiamento informado2349%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 24 | 51% | R$ 9,3 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 49% | R$ 7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13592%
- Cessões de direitos64,1%
- Execuções, leilões e retomadas10,7%
- Operações societárias10,7%
- Dação, permuta e outros onerosos42,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 135 | 92% | R$ 25,9 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 4,1% | R$ 898 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,7% | R$ 147 mil |
| Operações societárias | 1 | 0,7% | R$ 410 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 2,7% | R$ 476 mil |
Calculadora
R$ 356.000R$ 4.238/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Bagnuolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 1.938/m² | R$ 388 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 6.314/m² | R$ 821 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 2 | R$ 7.227/m² | R$ 327 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 1 | R$ 7.163/m² | R$ 308 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 8.376/m² | R$ 695 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 13 | R$ 4.773/m² | R$ 396 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 14 | R$ 4.441/m² | R$ 373 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 12 | R$ 3.861/m² | R$ 378 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 4 | R$ 3.698/m² | R$ 323 mil |
| Nº 732 | Apartamento | 17 | R$ 4.918/m² | R$ 384 mil |