Rua Sampaio Viana, 156 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 3,8 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 19.057/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 227 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.057/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.184/m²Unidade típica
R$ 5,7 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.634/m² – R$ 35.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 16.740/m²
Financiadas—
- 25/03/2024CasaResidência · construído em 1956227 m²R$ 3.800.000R$ 16.740/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.767/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 27.318/m² · 4 |
| 2024 | R$ 16.740/m² · 1 | R$ 16.740/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 22.026/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.708.193R$ 26.184/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sampaio Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Sala | 63 | R$ 4.730/m² | R$ 350 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 10 | R$ 5.546/m² | R$ 745 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 15 | R$ 6.126/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 176 | Apartamento | 76 | R$ 8.761/m² | R$ 747 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 12 | R$ 7.582/m² | R$ 1 mi |
| Nº 202 | Sala | 29 | R$ 5.361/m² | R$ 494 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 8 | R$ 4.489/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 8 | R$ 5.937/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 228 | Terreno | 1 | R$ 18.451/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 238 | Apartamento | 7 | R$ 7.216/m² | R$ 1,8 mi |