Rua Rio Grande, 294 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1936, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.162/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.162/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.509/m²Unidade típica
R$ 1.000 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.782/m² – R$ 9.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.333/m²
Financiadas—
- 28/03/2022CasaResidência · construído em 1936150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667/m²
- 25/07/2013CasaResidência · construído em 1936150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1936
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.567/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.684/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.606/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.759/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.112/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Calculadora
R$ 1.001.951R$ 8.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Apartamento | 11 | R$ 6.500/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 204 | Loja | 2 | R$ 15.547/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 17 | R$ 7.673/m² | R$ 637 mil |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 19.715/m² | R$ 2 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 8.789/m² | R$ 879 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 37 | R$ 6.634/m² | R$ 849 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 17 | R$ 5.922/m² | R$ 900 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 16 | R$ 6.813/m² | R$ 647 mil |
| Nº 406 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 7.962/m² | R$ 1,3 mi |