Rua Rio Grande, 216 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 19.715/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 19.715/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.395/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.818/m² – R$ 17.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 14.650/m²
Financiadas—
- 25/08/2023LojaLoja · construído em 1959100 m²R$ 1.465.000R$ 14.650/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 923 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.692/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.186/m² · 2 |
| 2023 | R$ 14.650/m² · 1 | R$ 14.650/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.538/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 472 mil |
Calculadora
R$ 3.166.995R$ 14.395/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Vaga de garagem | 15 | R$ 1.042/m² | R$ 33 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 12 | R$ 9.638/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 807 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 11 | R$ 6.500/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 204 | Loja | 2 | R$ 15.547/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 17 | R$ 7.673/m² | R$ 637 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 8.789/m² | R$ 879 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 8.162/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 308 | Apartamento | 37 | R$ 6.634/m² | R$ 849 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 17 | R$ 5.922/m² | R$ 900 mil |