Rua Pelotas, 261 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.848/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 265 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.848/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.750/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.472/m² – R$ 8.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.283/m²
Financiadas—
- 18/12/2017LojaLoja · construído em 1989265 m²R$ 1.000.000R$ 3.774/m²
- 25/04/2012LojaLoja · construído em 1989265 m²R$ 870.000R$ 3.283/m²
- 28/09/2011LojaLoja · construído em 1989265 m²R$ 650.000R$ 2.453/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 265 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.453/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.283/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.410/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.709/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.531/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.976/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.283/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
Calculadora
R$ 1.495.760R$ 7.750/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pelotas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Apartamento | 9 | R$ 5.683/m² | R$ 676 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 18 | R$ 6.167/m² | R$ 1 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 118 | R$ 9.298/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 20 | R$ 4.878/m² | R$ 922 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 14 | R$ 7.041/m² | R$ 389 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 39 | R$ 5.012/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 283 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 284 | Apartamento | 25 | R$ 6.639/m² | R$ 764 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 24 | R$ 5.072/m² | R$ 558 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 24 | R$ 9.360/m² | R$ 999 mil |