Rua Pelotas, 214 (Vila Mariana)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 865 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.878/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 922 mil
189 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 865 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.878/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 922 mil (189 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.228/m²
Unidade típica
R$ 953 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.012/m² – R$ 8.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 865 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.598/m²
Financiadas47%
  1. 08/12/2025AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga189 m²R$ 865.000R$ 4.577/m²
  2. 06/10/2025AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga189 m²R$ 720.000R$ 3.810/m²
  3. 02/09/2025AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga189 m²R$ 463.037—
  4. 23/10/2024AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19963,93% transferidoSFH · R$ 688 mil (76%)c/ vaga189 m²R$ 901.409—
  5. 21/06/2024AP 101 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 350 mil (35%)c/ vaga189 m²R$ 1.000.000R$ 5.291/m²
  6. 04/10/2021AP 121 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga340 m²R$ 1.420.000R$ 4.176/m²
  7. 27/04/2021AP 112 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 805 mil (81%)c/ vaga189 m²R$ 1.000.000R$ 5.291/m²
  8. 28/04/2020AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 271 mil (38%)c/ vaga189 m²R$ 715.000R$ 3.783/m²
  9. 31/07/2019AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga189 m²R$ 790.000R$ 4.180/m²
  10. 28/03/2019AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 430 mil (51%)c/ vaga189 m²R$ 840.000R$ 4.444/m²
  11. 26/03/2019AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (31%)c/ vaga189 m²R$ 650.000R$ 3.439/m²
  12. 14/06/2018AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 136 mil (20%)c/ vaga189 m²R$ 680.000R$ 3.598/m²
  13. 29/05/2017AP 122 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga340 m²R$ 1.360.000R$ 4.000/m²
  14. 03/02/2016AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga340 m²R$ 450.000R$ 1.324/m²
  15. 20/07/2015AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga189 m²R$ 750.000R$ 3.968/m²
  16. 30/07/2014AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga340 m²R$ 435.000R$ 1.279/m²
  17. 19/05/2014AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga189 m²R$ 652.480R$ 3.452/m²
  18. 30/04/2014AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19960,01% transferidoc/ vaga189 m²R$ 16.782—
  19. 10/09/2013AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga189 m²R$ 500.000R$ 2.646/m²
  20. 08/03/2013AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga189 m²R$ 250.000R$ 1.323/m²
  21. 20/09/2011AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga189 m²R$ 332.000R$ 1.757/m²
  22. 31/08/2011AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga189 m²R$ 300.000R$ 1.587/m²
  23. 16/05/2011AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga189 m²R$ 136.314R$ 721/m²
  24. 16/03/2011AP 122 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga340 m²R$ 392.000R$ 1.153/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
714 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,3 mi
~34 unidades de 189 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 618 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
7 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.370/m² · 4R$ 2.645/m² · 24
2012—R$ 3.364/m² · 39
2013R$ 1.984/m² · 2R$ 4.166/m² · 32
2014R$ 2.366/m² · 2R$ 4.478/m² · 19
2015R$ 3.968/m² · 1R$ 4.002/m² · 22
2016R$ 1.324/m² · 1R$ 4.950/m² · 15
2017R$ 4.000/m² · 1R$ 6.190/m² · 26
2018R$ 3.598/m² · 1R$ 5.814/m² · 26
2019R$ 4.180/m² · 3R$ 5.385/m² · 25
2020R$ 3.783/m² · 1R$ 6.155/m² · 32
2021R$ 4.734/m² · 2R$ 5.217/m² · 33
2022—R$ 5.649/m² · 15
2023—R$ 5.863/m² · 21
2024R$ 5.291/m² · 1R$ 6.500/m² · 18
2025R$ 4.193/m² · 2R$ 5.422/m² · 23
2026—R$ 6.974/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201420162018202020242025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.370/m²
20132 vendas · R$ 1.984/m²
20142 vendas · R$ 2.366/m²
20151 vendas · R$ 3.968/m²
20161 vendas · R$ 1.324/m²
20171 vendas · R$ 4.000/m²
20181 vendas · R$ 3.598/m²
20193 vendas · R$ 4.180/m²
20201 vendas · R$ 3.783/m²
20212 vendas · R$ 4.734/m²
20241 vendas · R$ 5.291/m²
20252 vendas · R$ 4.193/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
  • Sem financiamento informado853%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%R$ 5,8 mi
Sem financiamento informado853%R$ 6,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2486%
  • Execuções, leilões e retomadas311%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2486%R$ 15,6 mi
Execuções, leilões e retomadas311%R$ 701 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,6%R$ 750 mil

Calculadora

R$ 952.895R$ 6.228/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pelotas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 150Apartamento8R$ 5.030/m²R$ 1,4 mi
Nº 163Casa5R$ 4.520/m²R$ 362 mil
Nº 184Apartamento9R$ 5.683/m²R$ 676 mil
Nº 202Apartamento18R$ 6.167/m²R$ 1 mi
Nº 209Apartamento118R$ 9.298/m²R$ 2,3 mi
Nº 240Apartamento14R$ 7.041/m²R$ 389 mil
Nº 255Apartamento39R$ 5.012/m²R$ 1,2 mi
Nº 261Loja3R$ 7.848/m²R$ 2,1 mi
Nº 283Galpão, indústria e serviços1R$ 4.359/m²R$ 2,9 mi
Nº 284Apartamento25R$ 6.639/m²R$ 764 mil

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