Rua Pelotas, 150 (Vila Mariana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.030/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 252 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.030/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,4 mi (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.228/m²Unidade típica
R$ 953 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.012/m² – R$ 8.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.502/m²
Financiadas0%
- 26/02/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2007252 m²R$ 1.200.000R$ 4.762/m²
- 17/05/2023AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2007252 m²R$ 1.200.000R$ 4.762/m²
- 15/09/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2007252 m²R$ 1.090.400R$ 4.327/m²
- 21/05/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2007252 m²R$ 915.000R$ 3.631/m²
- 18/12/2020AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2007461 m²R$ 1.366.145R$ 2.963/m²
- 08/01/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2007252 m²R$ 850.000R$ 3.373/m²
- 13/06/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2007257 m²R$ 600.000R$ 2.335/m²
- 07/07/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2007252 m²R$ 500.000R$ 1.984/m²
- 02/03/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 200750% transferido257 m²R$ 90.000—
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.050 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 336 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.984/m² · 1 | R$ 2.645/m² · 24 |
| 2012 | R$ 2.335/m² · 1 | R$ 3.364/m² · 39 |
| 2013 | R$ 3.373/m² · 1 | R$ 4.166/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 4.478/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 4.002/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.950/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 6.190/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 5.814/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 5.385/m² · 25 |
| 2020 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 6.155/m² · 32 |
| 2021 | R$ 3.979/m² · 2 | R$ 5.217/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 5.649/m² · 15 |
| 2023 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 5.863/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 5.422/m² · 23 |
| 2026 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 6.974/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.984/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.335/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.373/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.979/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Partilhas e divisões18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 7,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 857 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 28 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 725 mil |
Calculadora
R$ 952.895R$ 6.228/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pelotas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 17.992/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 58 | Loja | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 163 | Casa | 5 | R$ 4.520/m² | R$ 362 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 9 | R$ 5.683/m² | R$ 676 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 18 | R$ 6.167/m² | R$ 1 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 118 | R$ 9.298/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 20 | R$ 4.878/m² | R$ 922 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 14 | R$ 7.041/m² | R$ 389 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 39 | R$ 5.012/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 261 | Loja | 3 | R$ 7.848/m² | R$ 2,1 mi |