Rua Manuel da Nobrega, 220 (Vila Mariana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 471 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.438/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 357 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 471 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.438/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (357 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.931/m²Unidade típica
R$ 984 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.059/m² – R$ 8.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.157/m²
Financiadas—
- 26/12/2013AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga439 m²R$ 1.300.000R$ 2.961/m²
- 28/10/2013APTO 11 E BOApartamento em condomínio · construído em 1963357 m²R$ 770.000R$ 2.157/m²
- 16/05/2013AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga357 m²R$ 1.310.000R$ 3.669/m²
- 06/05/2013AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga354 m²R$ 700.000R$ 1.977/m²
- 11/01/2011AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga357 m²R$ 590.200R$ 1.653/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
810 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,9 mi
~29 unidades de 357 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 857 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.653/m² · 1 | R$ 2.496/m² · 52 |
| 2012 | — | R$ 3.320/m² · 45 |
| 2013 | R$ 2.559/m² · 4 | R$ 3.788/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 4.460/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 4.310/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 4.632/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 4.576/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 5.579/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.041/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 5.462/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 5.760/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 6.325/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 6.338/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 6.163/m² · 36 |
| 2025 | — | R$ 6.719/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 6.771/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.653/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.559/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Operações societárias117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 4,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 17% | R$ 471 mil |
Calculadora
R$ 984.260R$ 6.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel da Nobrega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 7 | R$ 7.414/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 17 | R$ 6.067/m² | R$ 473 mil |
| Nº 211 | Sala | 8 | R$ 4.508/m² | R$ 983 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 34 | R$ 7.583/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 16 | R$ 6.864/m² | R$ 837 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 16 | R$ 7.138/m² | R$ 928 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 15 | R$ 7.038/m² | R$ 778 mil |
| Nº 292 | Vaga de garagem | 56 | R$ 6.695/m² | R$ 154 mil |