Rua Manuel da Nobrega, 181 (Vila Mariana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.414/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 331 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.414/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,5 mi (331 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.931/m²Unidade típica
R$ 984 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.059/m² – R$ 8.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.296/m²
Financiadas0%
- 27/06/2025AP 301 E VGApartamento em condomínio · construído em 1960c/ vaga331 m²R$ 1.950.000R$ 5.891/m²
- 22/10/2021AP 1201 E VGApartamento em condomínio · construído em 1960c/ vaga331 m²R$ 2.750.000R$ 8.308/m²
- 10/02/2021AP 201 E VGApartamento em condomínio · construído em 1960c/ vaga331 m²R$ 1.851.000R$ 5.592/m²
- 24/08/2018AP 1101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1960c/ vaga331 m²R$ 2.300.000R$ 6.949/m²
- 21/02/2017AP 1101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1960c/ vaga331 m²R$ 1.100.000R$ 3.323/m²
- 19/08/2014AP 401 E VGApartamento em condomínio · construído em 1960c/ vaga331 m²R$ 1.375.000R$ 4.154/m²
- 31/07/2013AP 1201 E VGApartamento em condomínio · construído em 1960c/ vaga331 m²R$ 1.655.000R$ 5.000/m²
- 20/01/2011AP 701 E VGApartamento em condomínio · construído em 1960c/ vaga331 m²R$ 280.000R$ 846/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,7 mi
~17 unidades de 331 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 436 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 846/m² · 1 | R$ 2.496/m² · 52 |
| 2012 | — | R$ 3.320/m² · 45 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 34 |
| 2014 | R$ 4.154/m² · 1 | R$ 4.460/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 4.310/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 4.632/m² · 25 |
| 2017 | R$ 3.323/m² · 1 | R$ 4.576/m² · 23 |
| 2018 | R$ 6.949/m² · 1 | R$ 5.579/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.041/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 5.462/m² · 29 |
| 2021 | R$ 6.950/m² · 2 | R$ 5.760/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 6.325/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 6.338/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 6.163/m² · 36 |
| 2025 | R$ 5.891/m² · 1 | R$ 6.719/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 6.771/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 846/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.154/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.323/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.949/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.950/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.891/m² |
Calculadora
R$ 984.260R$ 6.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel da Nobrega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Apartamento | 3 | R$ 6.134/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 111 | Prédio inteiro | 4 | R$ 5.156/m² | R$ 665 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 6 | R$ 4.772/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 17 | R$ 6.067/m² | R$ 473 mil |
| Nº 211 | Sala | 8 | R$ 4.508/m² | R$ 983 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 5 | R$ 4.438/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 223 | Apartamento | 34 | R$ 7.583/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 16 | R$ 6.864/m² | R$ 837 mil |