Rua Manuel da Nobrega, 199 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2011 (loja, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.400/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 15,3 mi
- 2385 m² típicos
- Última venda
- mar/2011
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.400/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 15,3 mi (2.385 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 1.803/m²
Financiadas—
- 30/03/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19892.385 m²R$ 4.300.000R$ 1.803/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
745 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~17 unidades de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 540 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.803/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.570/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 28.846/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 17.433/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel da Nobrega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Apartamento | 6 | R$ 4.772/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 7 | R$ 7.414/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 17 | R$ 6.067/m² | R$ 473 mil |
| Nº 211 | Sala | 8 | R$ 4.508/m² | R$ 983 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 5 | R$ 4.438/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 223 | Apartamento | 34 | R$ 7.583/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 16 | R$ 6.864/m² | R$ 837 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 16 | R$ 7.138/m² | R$ 928 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 15 | R$ 7.038/m² | R$ 778 mil |