Rua Eca de Queiroz, 394 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.399/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.399/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 729 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.734/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.006/m² – R$ 10.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.185/m²
Financiadas—
- 11/06/2018CasaResidência · construído em 1944135 m²R$ 430.000R$ 3.185/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.433/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.490/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.558/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.028/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.185/m² · 1 | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.808/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.923/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.007/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.231/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.466/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.358.294R$ 8.734/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eca de Queiroz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 289 | Apartamento | 3 | R$ 6.281/m² | R$ 689 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 1 | R$ 6.876/m² | R$ 667 mil |
| Nº 308 | Vaga de garagem | 12 | R$ 3.227/m² | R$ 87 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 40 | R$ 9.929/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 12 | R$ 6.058/m² | R$ 1 mi |
| Nº 430 | Apartamento | 22 | R$ 7.386/m² | R$ 953 mil |
| Nº 446 | Apartamento | 19 | R$ 4.568/m² | R$ 639 mil |
| Nº 457 | Casa | 2 | R$ 7.229/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 8.857/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 472 | Outros | 1 | R$ 8.879/m² | R$ 7,3 mi |