Rua Eca de Queiroz, 472 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (outros, R$ 7,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão d.
- Outros (mediana)
- R$ 8.879/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,3 mi
- 818 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 7,2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 8.879/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,3 mi (818 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.046/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.417/m² – R$ 16.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 7,2 mi
Maior valorR$ 7,2 mi
Mediana da listaR$ 8.802/m²
Financiadas—
- 20/08/2025OutrosOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 1985818 m²R$ 7.200.000R$ 8.802/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
988 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
1 unidade de 818 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 569 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 8.802/m² · 1 | R$ 8.802/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.613.834R$ 13.046/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eca de Queiroz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.399/m² | R$ 729 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 12 | R$ 6.058/m² | R$ 1 mi |
| Nº 430 | Apartamento | 22 | R$ 7.386/m² | R$ 953 mil |
| Nº 446 | Apartamento | 19 | R$ 4.568/m² | R$ 639 mil |
| Nº 457 | Casa | 2 | R$ 7.229/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 8.857/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 9 | R$ 7.552/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 8.006/m² | R$ 1 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 9.106/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 771 mil |