Rua Eca de Queiroz, 305 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.876/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 667 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.876/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 667 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.172/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.906/m² – R$ 10.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.093/m²
Financiadas—
- 30/04/2012APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 195997 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
332 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~8 unidades de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.930/m² · 24 |
| 2012 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 3.342/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 4.388/m² · 40 |
| 2014 | — | R$ 4.981/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.773/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 6.111/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 4.924/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.585/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.961/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 6.806/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 6.607/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 7.135/m² · 73 |
| 2025 | — | R$ 6.522/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 8.105/m² · 30 |
Calculadora
R$ 537.883R$ 7.172/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eca de Queiroz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Apartamento | 101 | R$ 9.139/m² | R$ 604 mil |
| Nº 220 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.417/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 234 | Apartamento | 14 | R$ 5.983/m² | R$ 796 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 1 | R$ 6.835/m² | R$ 629 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 13 | R$ 7.086/m² | R$ 1 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 7 | R$ 4.779/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 288 | Apartamento | 19 | R$ 6.486/m² | R$ 863 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 3 | R$ 6.281/m² | R$ 689 mil |
| Nº 308 | Vaga de garagem | 12 | R$ 3.227/m² | R$ 87 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 40 | R$ 9.929/m² | R$ 2,7 mi |