Rua Afonso de Freitas, 287 (Vila Mariana)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.128/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.128/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,1 mi (178 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.781/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.371/m² – R$ 8.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.719/m²
Financiadas44%
- 03/06/2026APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 740 mil (67%)178 m²R$ 1.100.000R$ 6.180/m²
- 16/09/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1972178 m²R$ 900.000R$ 5.056/m²
- 04/07/2024AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1972356 m²R$ 2.530.000R$ 7.107/m²
- 30/04/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1972178 m²R$ 930.000R$ 5.225/m²
- 09/08/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 690 mil (78%)178 m²R$ 890.000R$ 5.000/m²
- 07/05/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 592 mil (47%)178 m²R$ 1.255.000R$ 7.051/m²
- 05/03/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 489 mil (58%)178 m²R$ 840.000R$ 4.719/m²
- 15/02/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1972178 m²R$ 26.854R$ 151/m²
- 12/06/2015AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1972356 m²R$ 670.000R$ 1.882/m²
- 30/08/2012AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1972178 m²R$ 710.000R$ 3.989/m²
- 12/07/2012AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1972178 m²R$ 800.000R$ 4.494/m²
- 23/02/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1972178 m²R$ 611.000R$ 3.433/m²
- 24/03/2011AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1972178 m²R$ 500.000R$ 2.809/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
843 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,8 mi
~64 unidades de 178 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 836 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 641 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.809/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 33 |
| 2012 | R$ 3.989/m² · 3 | R$ 3.375/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 4.098/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 4.439/m² · 19 |
| 2015 | R$ 1.882/m² · 1 | R$ 5.092/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 4.430/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 4.936/m² · 19 |
| 2018 | R$ 2.435/m² · 2 | R$ 4.760/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 4.808/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.297/m² · 14 |
| 2021 | R$ 7.051/m² · 1 | R$ 6.148/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 5.993/m² · 23 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 7.697/m² · 60 |
| 2024 | R$ 5.225/m² · 3 | R$ 7.304/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 7.514/m² · 58 |
| 2026 | R$ 6.180/m² · 1 | R$ 7.963/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.989/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.435/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.051/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.225/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.180/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
R$ 1.136.075R$ 7.781/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Apartamento | 8 | R$ 6.627/m² | R$ 785 mil |
| Nº 302 | Vaga de garagem | 8 | R$ 4.038/m² | R$ 141 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 20 | R$ 7.028/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 30 | R$ 6.435/m² | R$ 740 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 23 | R$ 7.504/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 330 | Vaga de garagem | 4 | R$ 430/m² | R$ 13 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 63 | R$ 8.436/m² | R$ 951 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 16 | R$ 7.956/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 377 | Sala | 16 | R$ 6.231/m² | R$ 523 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 11 | R$ 6.577/m² | R$ 1,2 mi |