Rua Afonso de Freitas, 377 (Vila Mariana)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (sala, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 6.264/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 526 mil
84 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.264/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 526 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.264/m²
Unidade típica
R$ 526 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.126/m² – R$ 6.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 795 mil
Mediana da listaR$ 5.357/m²
Financiadas5%
  1. 09/02/2026CJ 602 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
  2. 11/02/2026CJ 601 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
  3. 22/10/2025CJ 601 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201527,77% transferidoc/ vaga84 m²R$ 187.183—
  4. 22/10/2025CJ 602 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201527,78% transferidoc/ vaga84 m²R$ 187.183—
  5. 10/09/2025CJ 302 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  6. 05/12/2024CJ 906 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga98 m²R$ 795.000R$ 8.112/m²
  7. 25/11/2022CJ 704 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga84 m²R$ 540.000R$ 6.429/m²
  8. 25/11/2022CJ 302 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga84 m²R$ 540.000R$ 6.429/m²
  9. 07/07/2021CJ 806 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015SFH · R$ 315 mil (70%)c/ vaga84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  10. 07/07/2021CJ 806 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga84 m²R$ 2.503R$ 30/m²
  11. 05/02/2021CJ 201 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga84 m²R$ 425.000R$ 5.060/m²
  12. 11/12/2020CJ 101 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga84 m²R$ 375.000R$ 4.464/m²
  13. 03/05/2019CJ 103 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  14. 03/05/2019CJ 102 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  15. 17/07/2018CJ 206 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga84 m²R$ 529.200R$ 6.300/m²
  16. 17/07/2018CJ 205 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga84 m²R$ 529.200R$ 6.300/m²
  17. 05/07/2018CJ 106 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  18. 05/07/2018CJ 105 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  19. 05/07/2018CJ 104 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
797 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~9 unidades de 84 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 469 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
1 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20182020202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018R$ 4.762/m² · 5R$ 4.762/m² · 5
2019R$ 4.762/m² · 2R$ 4.762/m² · 2
2020R$ 4.464/m² · 1R$ 4.297/m² · 2
2021R$ 5.060/m² · 3R$ 5.357/m² · 3
2022R$ 6.429/m² · 2R$ 6.429/m² · 2
2024R$ 8.112/m² · 1R$ 8.112/m² · 1
2025R$ 5.357/m² · 1R$ 5.357/m² · 1
2026R$ 5.952/m² · 2R$ 5.952/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

02465 vendas20182020202220252026
Ver tabela
20185 vendas · R$ 4.762/m²
20192 vendas · R$ 4.762/m²
20201 vendas · R$ 4.464/m²
20213 vendas · R$ 5.060/m²
20222 vendas · R$ 6.429/m²
20241 vendas · R$ 8.112/m²
20251 vendas · R$ 5.357/m²
20262 vendas · R$ 5.952/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,3%
  • Sem financiamento informado1895%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,3%R$ 450 mil
Sem financiamento informado1895%R$ 7,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1963%
  • Cessões de direitos26,7%
  • Operações societárias310%
  • Partilhas e divisões13,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos517%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1963%R$ 8 mi
Cessões de direitos26,7%R$ 1,2 mi
Operações societárias310%R$ 1,2 mi
Partilhas e divisões13,3%R$ 149 mil
Dação, permuta e outros onerosos517%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 526.204R$ 6.264/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Afonso de Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 303Apartamento20R$ 7.020/m²R$ 1,3 mi
Nº 320Apartamento30R$ 6.435/m²R$ 740 mil
Nº 321Apartamento23R$ 7.498/m²R$ 1,2 mi
Nº 330Vaga de garagem4R$ 430/m²R$ 13 mil
Nº 349Apartamento63R$ 8.436/m²R$ 951 mil
Nº 350Apartamento16R$ 7.950/m²R$ 1,9 mi
Nº 382Apartamento11R$ 6.574/m²R$ 1,2 mi
Nº 419Prédio inteiro2R$ 8.070/m²R$ 6,1 mi
Nº 433Apartamento7R$ 8.914/m²R$ 691 mil
Nº 451Apartamento28R$ 11.116/m²R$ 1,8 mi

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