Rua Abilio Soares, 666 (Vila Mariana)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.797/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
143 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 950 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.797/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 1,1 mi (143 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.807/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.000/m² – R$ 8.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.594/m²
Financiadas25%
  1. 22/07/2026AP 43 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 760 mil (80%)c/ vaga143 m²R$ 950.000R$ 6.643/m²
  2. 09/04/2026AP 53 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga143 m²R$ 1.020.000R$ 7.133/m²
  3. 29/01/2026AP 11 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 859 mil (73%)c/ vaga143 m²R$ 1.180.000R$ 8.252/m²
  4. 26/01/2026AP 32 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 401 mil (38%)c/ vaga143 m²R$ 1.050.000R$ 7.343/m²
  5. 11/12/2025AP 41 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga143 m²R$ 1.200.000R$ 8.392/m²
  6. 15/10/2025AP 114 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga143 m²R$ 1.200.000R$ 8.392/m²
  7. 10/09/2025AP 162 E VG93752Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga143 m²R$ 1.115.000R$ 7.797/m²
  8. 08/07/2025AP 24 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga143 m²R$ 1.300.000R$ 9.091/m²
  9. 26/03/2025AP 44 E 2 GRSApartamento em condomínio · construído em 1971167 m²R$ 1.050.000R$ 6.287/m²
  10. 17/02/2025AP 64 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 1 mi (83%)c/ vaga143 m²R$ 1.255.000R$ 8.776/m²
  11. 11/10/2024AP 72 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga143 m²R$ 950.000R$ 6.643/m²
  12. 10/07/2023AP 93 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga143 m²R$ 975.000R$ 6.818/m²
  13. 24/05/2023AP 103Apartamento em condomínio · construído em 197183,22% transferido143 m²R$ 849.000—
  14. 27/12/2022AP 112 E GARApartamento em condomínio · construído em 197116,79% transferidoc/ vaga143 m²R$ 1.000—
  15. 28/11/2022AP 22 E GAR M17732Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga143 m²R$ 900.000R$ 6.294/m²
  16. 23/06/2022AP 154 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga143 m²R$ 1.065.000R$ 7.448/m²
  17. 20/05/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 150 mil (18%)119 m²R$ 849.000R$ 7.134/m²
  18. 23/02/2022AP 144 E GARApartamento em condomínio · construído em 197116,78% transferidoc/ vaga119 m²R$ 1.000—
  19. 09/12/2020AP 162 E VG9Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 100 mil (10%)c/ vaga143 m²R$ 990.000R$ 6.923/m²
  20. 17/06/2020AP 143 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga143 m²R$ 800.000R$ 5.594/m²
  21. 20/09/2019AP 64 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 320 mil (39%)c/ vaga143 m²R$ 820.000R$ 5.734/m²
  22. 20/09/2019AP 64 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga143 m²R$ 1.800R$ 13/m²
  23. 14/06/2019AP 153 E GARApartamento em condomínio · construído em 197175% transferidoc/ vaga143 m²R$ 150.000—
  24. 20/11/2018AP 33 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga143 m²R$ 500.000R$ 3.497/m²
  25. 20/07/2018AP 102 E GARApartamento em condomínio · construído em 197116,78% transferidoc/ vaga143 m²R$ 1.000—

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.528 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 244,2 mi
~219 unidades de 143 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 2.448 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
9 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.657/m² · 1R$ 2.657/m² · 41
2012R$ 4.102/m² · 3R$ 3.951/m² · 37
2013R$ 3.444/m² · 4R$ 4.372/m² · 49
2014R$ 5.175/m² · 1R$ 4.520/m² · 35
2015R$ 5.273/m² · 4R$ 5.342/m² · 28
2016R$ 5.245/m² · 3R$ 5.069/m² · 29
2017R$ 5.664/m² · 2R$ 5.313/m² · 27
2018R$ 3.497/m² · 1R$ 4.825/m² · 33
2019R$ 2.873/m² · 2R$ 5.315/m² · 38
2020R$ 6.259/m² · 2R$ 5.746/m² · 26
2021—R$ 5.857/m² · 46
2022R$ 7.134/m² · 3R$ 6.307/m² · 42
2023R$ 6.818/m² · 1R$ 6.260/m² · 36
2024R$ 6.643/m² · 1R$ 7.143/m² · 39
2025R$ 8.392/m² · 6R$ 6.356/m² · 40
2026R$ 7.238/m² · 4R$ 6.977/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142017202020246 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.657/m²
20123 vendas · R$ 4.102/m²
20134 vendas · R$ 3.444/m²
20141 vendas · R$ 5.175/m²
20154 vendas · R$ 5.273/m²
20163 vendas · R$ 5.245/m²
20172 vendas · R$ 5.664/m²
20181 vendas · R$ 3.497/m²
20192 vendas · R$ 2.873/m²
20202 vendas · R$ 6.259/m²
20223 vendas · R$ 7.134/m²
20231 vendas · R$ 6.818/m²
20241 vendas · R$ 6.643/m²
20256 vendas · R$ 8.392/m²
20264 vendas · R$ 7.238/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)921%
  • Sem financiamento informado3479%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)921%R$ 8,7 mi
Sem financiamento informado3479%R$ 19,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5590%
  • Execuções, leilões e retomadas23,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos46,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5590%R$ 33,5 mi
Execuções, leilões e retomadas23,3%R$ 408 mil
Dação, permuta e outros onerosos46,6%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 1.000.663R$ 6.807/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Abilio Soares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 550Apartamento25R$ 6.633/m²R$ 325 mil
Nº 569Apartamento13R$ 10.510/m²R$ 3,9 mi
Nº 593Apartamento4R$ 6.216/m²R$ 2,4 mi
Nº 625Apartamento25R$ 8.198/m²R$ 1,2 mi
Nº 657Vaga de garagem38R$ 8.039/m²R$ 257 mil
Nº 684Apartamento7R$ 6.841/m²R$ 985 mil
Nº 741Loja1R$ 4.767/m²R$ 2,6 mi
Nº 743Casa1R$ 8.412/m²R$ 1,1 mi
Nº 766Apartamento15R$ 7.741/m²R$ 2,3 mi
Nº 779Vaga de garagem24R$ 4.498/m²R$ 153 mil

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