Rua Abilio Soares, 593 (Vila Mariana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.216/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 391 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.216/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,4 mi (391 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.807/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.000/m² – R$ 8.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.092/m²
Financiadas—
- 26/12/2025AP 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 198425% transferidoc/ vaga391 m²R$ 500.000—
- 10/03/2025AP 141 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga391 m²R$ 1.680.000R$ 4.297/m²
- 15/03/2018AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga391 m²R$ 1.700.000R$ 4.348/m²
- 05/07/2016AP 131 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1984391 m²R$ 1.500.000R$ 3.836/m²
- 13/01/2014AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga391 m²R$ 1.520.000R$ 3.887/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
929 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,3 mi
~31 unidades de 391 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 854 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.657/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 3.951/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 4.372/m² · 49 |
| 2014 | R$ 3.887/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 5.342/m² · 28 |
| 2016 | R$ 3.836/m² · 1 | R$ 5.069/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 5.313/m² · 27 |
| 2018 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.825/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 5.315/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 5.746/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 5.857/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 6.307/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 6.260/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 7.143/m² · 39 |
| 2025 | R$ 4.297/m² · 1 | R$ 6.356/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 6.977/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.887/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.836/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.297/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Execuções, leilões e retomadas225%
- Partilhas e divisões113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 6,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 25% | R$ 1,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 13% | R$ 4.102 |
Calculadora
R$ 1.000.663R$ 6.807/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abilio Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Apartamento | 54 | R$ 11.034/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 7.185/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 516 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.165/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 528 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.380/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 537 | Apartamento | 25 | R$ 7.063/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 25 | R$ 6.633/m² | R$ 325 mil |
| Nº 569 | Apartamento | 13 | R$ 10.510/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 25 | R$ 8.198/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 657 | Vaga de garagem | 38 | R$ 8.039/m² | R$ 257 mil |
| Nº 666 | Apartamento | 36 | R$ 7.797/m² | R$ 1,1 mi |