Rua Abilio Soares, 741 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.767/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 536 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.767/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (536 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.161/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.708/m² – R$ 10.916/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.825/m²
Financiadas—
- 23/07/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1982536 m²R$ 2.050.000R$ 3.825/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 536 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 23.837/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.745/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.825/m² · 1 | R$ 3.825/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.631/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.997.088R$ 9.161/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abilio Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 657 | Vaga de garagem | 38 | R$ 8.039/m² | R$ 257 mil |
| Nº 666 | Apartamento | 36 | R$ 7.797/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 684 | Apartamento | 7 | R$ 6.841/m² | R$ 985 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 8.412/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 766 | Apartamento | 15 | R$ 7.741/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 779 | Vaga de garagem | 24 | R$ 4.498/m² | R$ 153 mil |
| Nº 796 | Loja | 1 | R$ 21.959/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 802 | Loja | 1 | R$ 16.989/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 821 | Apartamento | 27 | R$ 6.620/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 830 | Loja | 1 | R$ 9.791/m² | R$ 2,6 mi |