Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2543 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (sala, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 6.712/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 790 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.712/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.442/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.550/m² – R$ 3.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.240/m²
Financiadas—
- 24/12/2021CJ 61 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga229 m²R$ 790.000R$ 3.450/m²
- 06/02/2018CJ 72 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga229 m²R$ 1.600.000R$ 6.987/m²
- 31/01/2017CJ 64 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga229 m²R$ 1.200.000R$ 5.240/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.440 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~10 unidades de 229 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 910 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.410/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 2.985/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 3.831/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 3.312/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 1.589/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.240/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 6 |
| 2018 | R$ 6.987/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.884/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 3.623/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.450/m² · 1 | R$ 3.450/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.086/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.737/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.901/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.973/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 5.115/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.240/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.987/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.450/m² |
Calculadora
R$ 265.000R$ 3.442/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2389 | Sala | 12 | R$ 4.448/m² | R$ 747 mil |
| Nº 2449 | Apartamento | 3 | R$ 5.602/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2467 | Apartamento | 5 | R$ 5.174/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2497 | Loja | 2 | R$ 10.694/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2503 | Sala | 2 | R$ 3.292/m² | R$ 392 mil |
| Nº 2533 | Sala | 7 | R$ 1.542/m² | R$ 182 mil |
| Nº 2589 | Apartamento | 6 | R$ 6.003/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2609 | Loja | 1 | R$ 7.695/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2631 | Apartamento | 11 | R$ 5.792/m² | R$ 528 mil |
| Nº 2701 | Sala | 8 | R$ 5.295/m² | R$ 488 mil |