Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2497 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 10.675/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.675/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 8.035/m²
Financiadas—
- 26/03/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1944180 m²R$ 2.400.000R$ 13.333/m²
- 02/03/2018LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1944180 m²R$ 492.721R$ 2.737/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.314/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.648/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.044/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.737/m² · 1 | R$ 2.737/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.331/m² · 1 |
| 2024 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 13.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.737/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2329 | Sala | 92 | R$ 5.518/m² | R$ 279 mil |
| Nº 2389 | Sala | 12 | R$ 4.459/m² | R$ 749 mil |
| Nº 2449 | Apartamento | 3 | R$ 5.595/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2467 | Apartamento | 5 | R$ 5.174/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2503 | Sala | 2 | R$ 3.300/m² | R$ 393 mil |
| Nº 2533 | Sala | 7 | R$ 1.542/m² | R$ 182 mil |
| Nº 2543 | Sala | 3 | R$ 6.739/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2589 | Apartamento | 6 | R$ 6.001/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2609 | Loja | 1 | R$ 7.703/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2631 | Apartamento | 11 | R$ 5.790/m² | R$ 528 mil |