Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2701 (Vila Mariana)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 508 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 5.323/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 491 mil
93 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 508 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.323/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 491 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.442/m²
Unidade típica
R$ 265 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.550/m² – R$ 3.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2018 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 4.068/m²
Financiadas0%
  1. 14/06/2018CJ 104 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga87 m²R$ 375.000R$ 4.310/m²
  2. 14/06/2018CJ 101 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga136 m²R$ 375.000R$ 2.757/m²
  3. 14/06/2018CJ 102 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga98 m²R$ 375.000R$ 3.827/m²
  4. 14/06/2018CJ 105 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga87 m²R$ 375.000R$ 4.310/m²
  5. 14/06/2018CJ 106 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga87 m²R$ 375.000R$ 4.310/m²
  6. 14/06/2018CJ 103 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga87 m²R$ 375.000R$ 4.310/m²
  7. 14/06/2018CJ 108 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga98 m²R$ 375.000R$ 3.827/m²
  8. 14/06/2018CJ 107 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga98 m²R$ 375.000R$ 3.827/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.288 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~17 unidades de 93 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 663 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.410/m² · 24
2012—R$ 2.985/m² · 25
2013—R$ 3.571/m² · 36
2014—R$ 3.831/m² · 18
2015—R$ 3.312/m² · 32
2016—R$ 1.589/m² · 3
2017—R$ 2.543/m² · 6
2018R$ 4.068/m² · 8R$ 4.310/m² · 11
2019—R$ 3.884/m² · 13
2020—R$ 3.623/m² · 8
2021—R$ 3.450/m² · 5
2022—R$ 5.086/m² · 7
2023—R$ 4.737/m² · 9
2024—R$ 3.901/m² · 6
2025—R$ 3.973/m² · 26
2026—R$ 5.115/m² · 3

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda850%
  • Dação, permuta e outros onerosos850%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda850%R$ 3 mi
Dação, permuta e outros onerosos850%R$ 3,3 mi

Calculadora

R$ 265.000R$ 3.442/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2589Apartamento6R$ 6.001/m²R$ 1,3 mi
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Nº 2631Apartamento11R$ 5.790/m²R$ 528 mil
Nº 2715Sala49R$ 3.647/m²R$ 244 mil
Nº 2743Apartamento12R$ 5.270/m²R$ 474 mil
Nº 2759Apartamento25R$ 5.499/m²R$ 803 mil
Nº 2779Casa1R$ 33.849/m²R$ 8,5 mi
Nº 2791Apartamento57R$ 8.415/m²R$ 843 mil
Nº 2819Apartamento17R$ 5.205/m²R$ 880 mil
Nº 2851Apartamento9R$ 5.579/m²R$ 1,1 mi

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